Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Magelhaesstraat 5

5223RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Magelhaesstraat 5 's-Hertogenbosch
Foto 43

Descripción

Welkom aan de Magelhaesstraat 5 te 's-Hertogenbosch! Op een steenworp afstand van het Centraal Station, het Paleiskwartier, de Bossche binnenstad, het Jeroen Bosch Ziekenhuis én winkelcentrum Helftheuvelpassage ligt deze prachtig gelegen woning aan een autovrij hofje, met volop ruimte en een groot bijgebouw in de tuin. Indeling: Bij binnenkomst kom je eerst in het tochtportaal met (vernieuwde) meterkast en garderobe. Doorgang naar de hal welke toegang biedt tot de ruime trapkast, het toilet, de keuken, woonkamer en opgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer en strakke wandafwerking, wat een moderne uitstraling geeft. De tuingerichte eetkamer biedt net als de keuken een fijn zicht op de tuin. De keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur in de keuken stap je zo de afsluitbare serre in. De serre, met zijn onderhoudsvrije tegelvloer en overvloed aan natuurlijk licht, biedt het hele jaar door een aangename plek. Dankzij de glazen schuifdeuren is de ruimte volledig afsluitbaar, zodat je van elke seizoen kunt genieten. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over hoge ramen waardoor deze kamer mooi licht is, de slaapkamer is groot van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook groot van formaat en heeft een inbouwkast. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche en een strak wastafelmeubel. Op de overloop is er toegang tot een separaat toilet. De bijzonder ruime tweede verdieping is opsplitst in een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De Remeha CV Ketel uit 2023 en omvormer van de 11 zonnepanelen. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. De tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras met afsluitbare serre, een fietsenberging en een zeer ruim bijgebouw. De tuin heeft een achterom. Het bijgebouw is maar liefst 20 m2 groot, geïsoleerd en voorzien van elektra en een airconditioning welke geschikt is om te koelen of te verwarmen. Een prachtige ruimte voor iedereen die een hobbyruimte, thuiswerkplek of kantoor aan huis wil hebben. Fijn om te weten: • Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; • Airconditioning op begane grond '22, koelen en verwarmen; • Remeha C.V.-ketel uit '23; • Keuken uit '18; • Alle voorzieningen zijn binnen handbereik; zoals winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage', openbaar vervoer, uitvalswegen, Jeroen Bosch Ziekenhuis en sportvoorzieningen; • De Bossche binnenstad en het centraal station liggen op fietsafstand; • Eventueel is er een garagebox om de hoek apart te koop.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remia Tzerra ACE 39c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.