Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Magelhaesstraat 5

5223RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Magelhaesstraat 5 's-Hertogenbosch
Foto 43

Omschrijving

Welkom aan de Magelhaesstraat 5 te 's-Hertogenbosch! Op een steenworp afstand van het Centraal Station, het Paleiskwartier, de Bossche binnenstad, het Jeroen Bosch Ziekenhuis én winkelcentrum Helftheuvelpassage ligt deze prachtig gelegen woning aan een autovrij hofje, met volop ruimte en een groot bijgebouw in de tuin. Indeling: Bij binnenkomst kom je eerst in het tochtportaal met (vernieuwde) meterkast en garderobe. Doorgang naar de hal welke toegang biedt tot de ruime trapkast, het toilet, de keuken, woonkamer en opgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer en strakke wandafwerking, wat een moderne uitstraling geeft. De tuingerichte eetkamer biedt net als de keuken een fijn zicht op de tuin. De keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur in de keuken stap je zo de afsluitbare serre in. De serre, met zijn onderhoudsvrije tegelvloer en overvloed aan natuurlijk licht, biedt het hele jaar door een aangename plek. Dankzij de glazen schuifdeuren is de ruimte volledig afsluitbaar, zodat je van elke seizoen kunt genieten. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over hoge ramen waardoor deze kamer mooi licht is, de slaapkamer is groot van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook groot van formaat en heeft een inbouwkast. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche en een strak wastafelmeubel. Op de overloop is er toegang tot een separaat toilet. De bijzonder ruime tweede verdieping is opsplitst in een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De Remeha CV Ketel uit 2023 en omvormer van de 11 zonnepanelen. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte. De tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras met afsluitbare serre, een fietsenberging en een zeer ruim bijgebouw. De tuin heeft een achterom. Het bijgebouw is maar liefst 20 m2 groot, geïsoleerd en voorzien van elektra en een airconditioning welke geschikt is om te koelen of te verwarmen. Een prachtige ruimte voor iedereen die een hobbyruimte, thuiswerkplek of kantoor aan huis wil hebben. Fijn om te weten: • Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; • Airconditioning op begane grond '22, koelen en verwarmen; • Remeha C.V.-ketel uit '23; • Keuken uit '18; • Alle voorzieningen zijn binnen handbereik; zoals winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage', openbaar vervoer, uitvalswegen, Jeroen Bosch Ziekenhuis en sportvoorzieningen; • De Bossche binnenstad en het centraal station liggen op fietsafstand; • Eventueel is er een garagebox om de hoek apart te koop. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remia Tzerra ACE 39c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.