Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Manis Krijgsmanhof 70

5233BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.824

Galería de fotos

Manis Krijgsmanhof 70 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 70 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen, met een eigen parkeerplaats en een fijn balkon? Dan is dit moderne 3-kamerappartement (energielabel A) zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zuidwesten biedt deze woning alles voor starters, stellen én senioren die comfortabel willen wonen. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de praktische indeling maken het geheel compleet. Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van ’s-Hertogenbosch is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen richting de A2 en A59 woon je hier bovendien centraal. Een fijne plek waar rust, bereikbaarheid en comfort samenkomen. Goed om te weten, dat: - het appartement gelegen is op de begane grond van een modern appartementencomplex; - de entree toegang biedt tot de hal met meterkast, garderoberuimte en de separate toiletruimte; - de woonkamer prettig licht is door de grote raampartijen en ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel; - de woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en een spachtelputz wandafwerking; - de open, hoekopgestelde keuken circa zes jaar oud is en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser; - vanuit de woonkamer directe toegang bestaat tot het overdekte balkon op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten; - er twee slaapkamers aanwezig zijn die beide een prettige maatvoering hebben en geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer; - de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator; - er een praktische inpandige berging aanwezig is met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie; - de cv ketel is vernieuwd in 2023; - het appartement beschikt over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - het appartement goed is onderhouden en instapklaar is; - de maandelijkse VvE-bijdrage circa € 201,- bedraagt en het complex goed wordt onderhouden; - de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.