Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Manis Krijgsmanhof 96

5233BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.656

Galería de fotos

Manis Krijgsmanhof 96 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Manis Krijgsmanhof 96 in ’s-Hertogenbosch! Welkom in dit uitstekend afgewerkte en in 2021 compleet gemoderniseerde appartement (energielabel A) met een woonoppervlakte van ca. 102 m². Deze fijne gelijkvloerse woning ligt op de tweede verdieping van een modern complex en biedt alles wat starters en senioren zich kunnen wensen: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een eigen balkon op het westen en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. De ligging nabij de binnenstad en de rust van de groenwijk maken het woongenot compleet. Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum van ’s-Hertogenbosch met al haar winkels, horeca en cultuur. Ook het Jeroen Bosch Ziekenhuis, sportvoorzieningen en het NS-station zijn vlot bereikbaar. De wijk is goed ontsloten met uitvalswegen richting de A2 en A59. Een fijne plek voor wie de rust waardeert, maar ook de dynamiek van de stad wil opzoeken. Goed om te weten, dat: - het appartement gelegen is op de tweede verdieping en bereikbaar is met de lift; - de hal beschikt over een garderobenis, meterkast, toilet en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken; - de woonkamer over veel lichtinval beschikt, is afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte; - de open keuken is voorzien van een luxe U vormige keukeninrichting (2021) met composieten werkblad en ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan; - beide slaapkamers een prettige maatvoering hebben en zijn voorzien van eenzelfde nette vloer- en wandafwerking; - de hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabele airco; - de modern afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en fraaie verlichting; - er een inpandige berging aanwezig is met wasmachine- en drogeraansluiting; - het balkon op het westen ligt en bereikbaar is via de woonkamer; - het appartement beschikt over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - de CV ketel gehuurd is voor een bedrag van circa € 31,50 per maand; - de maandelijkse VvE-bijdrage € 201,- bedraagt en het complex goed wordt onderhouden; - de oplevering in overleg plaatsvindt. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline nxt hrc24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.