Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Meester Spoermekerlaan 15

5237JX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Meester Spoermekerlaan 15 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal uitgebouwde hoekwoning met een mooie leefkeuken, vier slaapkamers waarvan drie met een dakkapel, een zonnige achtertuin, een grote berging en een achterom. De woning heeft een doordachte indeling, een heerlijk licht karakter en voelt meteen uitnodigend aan. Daarbij woon je hier op een fijne locatie. Immers, gesitueerd in de gewilde buurt Het Zilverpark in de Maaspoort met alle benodigde voorzieningen op een steenworp afstand. Ook een bushalte, basisschool en speelveldjes bevinden zich om de hoek. Het autoverkeer in deze straat bestaat alleen uit bestemmingsverkeer en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor en naast de woning. Inhoud ca. 413 m3, woonopp. ca. 105 m2, perceelopp. ca. 150 m2, bouwjaar 1990. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vervolgens stap je de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen met glad gestucte wanden en plafond. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is extra sfeervol door de fraaie houtkachel. De leefkeuken is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en is vergroot door de uitbouw. Het moderne, witte keukenmeubel in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en er is voldoende plek voor een grote eettafel. De gehele achtergevel bestaat uit raampartijen van vloer tot plafond, waardoor de ruimte baadt in daglicht. Een tweetal schuifdeuren én een openslaande deur bieden toegang tot de tuin en verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Halverwege de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast. De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de zijkant van het perceel is een grote berging en er is ook een achterom. Mede door de hoekligging geniet je hier van veel privacy. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De nette badkamer is geheel betegeld, slim ingedeeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche-, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Royale, vierde slaapkamer met een Velux dakraam en een grote dakkapel (2022), die zorgt voor veel extra ruimte. Daarnaast vind je hier de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze aantrekkelijke hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur). Gunstig gelegen in een favoriet gedeelte van de wijk Maaspoort, op loopafstand van het Goulmy en Baarplein en met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Recreatiegebied De Noorderplas en het Maasoevergebied zijn eveneens op korte afstand gelegen en het centrum van ’s-Hertogenbosch is in 10 autominuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.