Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Meester Spoermekerlaan 15

5237JX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Meester Spoermekerlaan 15 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal uitgebouwde hoekwoning met een mooie leefkeuken, vier slaapkamers waarvan drie met een dakkapel, een zonnige achtertuin, een grote berging en een achterom. De woning heeft een doordachte indeling, een heerlijk licht karakter en voelt meteen uitnodigend aan. Daarbij woon je hier op een fijne locatie. Immers, gesitueerd in de gewilde buurt Het Zilverpark in de Maaspoort met alle benodigde voorzieningen op een steenworp afstand. Ook een bushalte, basisschool en speelveldjes bevinden zich om de hoek. Het autoverkeer in deze straat bestaat alleen uit bestemmingsverkeer en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor en naast de woning. Inhoud ca. 413 m3, woonopp. ca. 105 m2, perceelopp. ca. 150 m2, bouwjaar 1990. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Vervolgens stap je de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen met glad gestucte wanden en plafond. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is extra sfeervol door de fraaie houtkachel. De leefkeuken is tuingericht, voorzien van vloerverwarming en is vergroot door de uitbouw. Het moderne, witte keukenmeubel in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en er is voldoende plek voor een grote eettafel. De gehele achtergevel bestaat uit raampartijen van vloer tot plafond, waardoor de ruimte baadt in daglicht. Een tweetal schuifdeuren én een openslaande deur bieden toegang tot de tuin en verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Halverwege de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast. De achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan de zijkant van het perceel is een grote berging en er is ook een achterom. Mede door de hoekligging geniet je hier van veel privacy. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De nette badkamer is geheel betegeld, slim ingedeeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche-, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Royale, vierde slaapkamer met een Velux dakraam en een grote dakkapel (2022), die zorgt voor veel extra ruimte. Daarnaast vind je hier de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze aantrekkelijke hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur). Gunstig gelegen in een favoriet gedeelte van de wijk Maaspoort, op loopafstand van het Goulmy en Baarplein en met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Recreatiegebied De Noorderplas en het Maasoevergebied zijn eveneens op korte afstand gelegen en het centrum van ’s-Hertogenbosch is in 10 autominuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.