Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Mgr. Diepenstraat 23 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.554

Galería de fotos

Mgr. Diepenstraat 23 A 's-Hertogenbosch
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante bovenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een fijn balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Vliert – een rustige en groene omgeving, net buiten de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, horeca en diverse (basis- en middelbare) scholen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand ligt het Prins Hendrikpark met de waterplas De IJzeren Vrouw, een prachtige plek om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: 92m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2 Externe bergruimte: 6m2 Inhoud: 303m3 Bouwjaar: 1953 Entree: Een gezamenlijke entree met de naastgelegen woning geeft toegang tot de trapopgang naar de voordeur. De authentieke bovenwoning: Eerste verdieping: Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de keuken, meterkast (7 groepen), trapopgang en de woonkamer. De knusse woonkamer (17m2) is aan de voorzijde gelegen en geniet van een heerlijk uitzicht op een parkje en stadstuin. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij en het Franse balkon. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek en eethoek. Ook beschikt de woonkamer over een inbouwkast. De keuken (8m2) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een L-vormig interieur met vaatwasser, spoelbak en de mogelijkheid voor het plaatsen van 2 krukken. Tevens is de keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De keuken staat in verbinding met de wasruimte en het balkon. Het balkon biedt ruimte voor een klein tafeltje met stoeltje, om lekker in de zon te zitten. De wasruimte met authentieke tegels en terrazzo plint biedt naast aansluitingen voor de wasmachine/droger ook bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (14m2) gelegen met hetzelfde mooie uitzicht als de woonkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer met inbouwkast heeft een oppervlakte van 8m2 en is hiermee uitermate geschikt als slaapkamer of werkplek. De volwaardige badkamer (8m2) is ook aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met een inloopdouche, inbouwkast, wastafel, toilet, ligbad en handdoekenradiator. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een oppervlakte van 21m2. De open verdieping is goed te gebruiken als slaapkamer maar kan ook uitstekend worden opgesplitst in meerdere kamers. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd en zijn er knieschotten aan de achterzijde voor extra bergruimte. Het dak is voorzien van een dakraam en is in het verleden voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Berging: Achter het complex is een geschakelde stenen berging gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 6m2. Algemeen: VvE bijdrage € 140,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.