Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Mgr. Diepenstraat 23 A

5212BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.554

Galerie de photos

Mgr. Diepenstraat 23 A 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante bovenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een fijn balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Vliert – een rustige en groene omgeving, net buiten de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, horeca en diverse (basis- en middelbare) scholen bevinden zich op korte afstand. Op loopafstand ligt het Prins Hendrikpark met de waterplas De IJzeren Vrouw, een prachtige plek om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: 92m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2 Externe bergruimte: 6m2 Inhoud: 303m3 Bouwjaar: 1953 Entree: Een gezamenlijke entree met de naastgelegen woning geeft toegang tot de trapopgang naar de voordeur. De authentieke bovenwoning: Eerste verdieping: Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de keuken, meterkast (7 groepen), trapopgang en de woonkamer. De knusse woonkamer (17m2) is aan de voorzijde gelegen en geniet van een heerlijk uitzicht op een parkje en stadstuin. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij en het Franse balkon. In de woonkamer is ruimte voor een zithoek en eethoek. Ook beschikt de woonkamer over een inbouwkast. De keuken (8m2) is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een L-vormig interieur met vaatwasser, spoelbak en de mogelijkheid voor het plaatsen van 2 krukken. Tevens is de keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De keuken staat in verbinding met de wasruimte en het balkon. Het balkon biedt ruimte voor een klein tafeltje met stoeltje, om lekker in de zon te zitten. De wasruimte met authentieke tegels en terrazzo plint biedt naast aansluitingen voor de wasmachine/droger ook bergruimte. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (14m2) gelegen met hetzelfde mooie uitzicht als de woonkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer met inbouwkast heeft een oppervlakte van 8m2 en is hiermee uitermate geschikt als slaapkamer of werkplek. De volwaardige badkamer (8m2) is ook aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met een inloopdouche, inbouwkast, wastafel, toilet, ligbad en handdoekenradiator. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een oppervlakte van 21m2. De open verdieping is goed te gebruiken als slaapkamer maar kan ook uitstekend worden opgesplitst in meerdere kamers. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd en zijn er knieschotten aan de achterzijde voor extra bergruimte. Het dak is voorzien van een dakraam en is in het verleden voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Berging: Achter het complex is een geschakelde stenen berging gesitueerd, deze heeft een oppervlakte van 6m2. Algemeen: VvE bijdrage € 140,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.