Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Neerstraat 20

5215AK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Oedenrode

Galería de fotos

Neerstraat 20 's-Hertogenbosch
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met veel potentie op een fijne locatie Aawijk in 's-Hertogenbosch? Dan is Neerstraat 20 precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning met drie woonlagen beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin – perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die van ruimte houdt. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, kelderkast, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning is direct toegang tot de diepe achtertuin, ideaal voor lange zomeravonden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende kast- en werkruimte. Eerste verdieping: De overloop met veel lichtinval geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers – uniek in dit type woning! De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Geen wachtrijen meer in de ochtend! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, die dankzij het raam veel licht ontvangt en ook ideaal is als werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder vind je voldoende bergruimte en de opstelling voor de cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is maar liefst circa 12,7 meter diep en 6,6 meter breed, gelegen op het noordwesten. Hierdoor heb je in de middag en avond volop zon. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Ligging: Deze hoekwoning is perfect gelegen in de Aawijk, op loopafstand van de Oosterplas met zwemwater en strand, fiets afstand van de binnenstad en ideaal bij goede uitvals- en snelwegen. De Aawijk-Zuid biedt daarnaast diverse voorzieningen meer zoals Winkelcentrum Het Rivierenplein, basisscholen en kinderopvang, huisartsenpost, tandarts en apotheek en niet te vergeten hockey, tennis en voetbal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 95 m² - Perceeloppervlakte: 198 m² - Inhoud: 335 m³ - Bouwjaar: 1965 - Cv-ketel (2023) voor verwarming en warm water - Energielabel: E (geldig tot 20-05-2035) - Drie slaapkamers en twee badkamers - Diepe achtertuin met achterom en berging - Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid - Kopers dienen rekening te houden met moderniseringskosten Deze hoekwoning aan de Neerstraat 20 biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak en ontdek de potentie van deze fijne gezinswoning in 's-Hertogenbosch!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en douche

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5215

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.