Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Neerstraat 20

5215AK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Oedenrode

Galerie de photos

Neerstraat 20 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met veel potentie op een fijne locatie Aawijk in 's-Hertogenbosch? Dan is Neerstraat 20 precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning met drie woonlagen beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin – perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die van ruimte houdt. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, kelderkast, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning is direct toegang tot de diepe achtertuin, ideaal voor lange zomeravonden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende kast- en werkruimte. Eerste verdieping: De overloop met veel lichtinval geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers – uniek in dit type woning! De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Geen wachtrijen meer in de ochtend! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, die dankzij het raam veel licht ontvangt en ook ideaal is als werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder vind je voldoende bergruimte en de opstelling voor de cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is maar liefst circa 12,7 meter diep en 6,6 meter breed, gelegen op het noordwesten. Hierdoor heb je in de middag en avond volop zon. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Ligging: Deze hoekwoning is perfect gelegen in de Aawijk, op loopafstand van de Oosterplas met zwemwater en strand, fiets afstand van de binnenstad en ideaal bij goede uitvals- en snelwegen. De Aawijk-Zuid biedt daarnaast diverse voorzieningen meer zoals Winkelcentrum Het Rivierenplein, basisscholen en kinderopvang, huisartsenpost, tandarts en apotheek en niet te vergeten hockey, tennis en voetbal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 95 m² - Perceeloppervlakte: 198 m² - Inhoud: 335 m³ - Bouwjaar: 1965 - Cv-ketel (2023) voor verwarming en warm water - Energielabel: E (geldig tot 20-05-2035) - Drie slaapkamers en twee badkamers - Diepe achtertuin met achterom en berging - Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid - Kopers dienen rekening te houden met moderniseringskosten Deze hoekwoning aan de Neerstraat 20 biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak en ontdek de potentie van deze fijne gezinswoning in 's-Hertogenbosch!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.