Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Negende Reit 86

5233JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Negende Reit 86 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een vrije ligging? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan De Negende Reit in de geliefde wijk De Reit echt iets voor jou! Deze woning heeft het allemaal: een royale woonkamer met dubbele tuindeuren, een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een fijne tuin met carport en achterom. De ligging is heerlijk rustig, aan een brede groenstrook met uitzicht op natuurgebied De Heinis, én toch ben je binnen enkele minuten bij het centrum van ’s-Hertogenbosch, de NS-stations en de uitvalswegen. Pluspunten van deze woning: - Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen inkijk. - Uitgebouwde en lichte woonkamer. - Moderne keuken met kookschiereiland. - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. - Zonnige achtertuin met achterom, carport en stenen berging. - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk. - Nabij natuur, winkels, scholen. Indeling: Entree met meterkast, ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De uitbouw (2002) zorgt voor veel licht en ruimte. De open keuken is voorzien van een kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. Via het tussenportaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zonnige achtertuin met terras, achterom, carport en stenen berging. De tuin ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy. Eerste verdieping: Overloop met handige inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte aan de voorzijde met inbouwkasten en twee dakramen. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met opstelplaats voor de combiketel en wasapparatuur. Het raam zorgt voor licht inval. Ruime vierde slaapkamer met grote ramen. Buiten: Zonnige achtertuin met terras, achterom, carport en stenen berging. De tuin ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy. Fijn om te weten: - Voorzien van HR-glas; - Dak woning recent vernieuwd; dak aanbouw uit 2002; - Schuine voorzijde extra geïsoleerd (1998); - Verwarming en warm water via combiketel (2015); - 8 zonnepanelen, goed voor circa 1000 kWh per jaar; - Badkamer vernieuwd in 2018. Interesse? Deze ruime, instapklare woning in De Reit combineert comfort, licht, rust en een ideale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30 CWS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
17-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.