Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Onderwijsboulevard 174

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 507.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 519.500

Precio de compra /m²: € 5.178

Galería de fotos

Onderwijsboulevard 174 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Onderwijsboulevard nummer 174. Wonen op z’n best, tegen de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Op de grens van lente en zomer komt dit stijlvolle appartement helemaal tot zijn recht. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex in het gewilde Paleiskwartier, geniet u hier van licht, ruimte en comfort én van de zon op uw eigen royale balkon op het westen. Dit is stads wonen met een vleugje vakantiegevoel. Indeling: Via de trapopgang en de liftpartij op de derde verdieping is er toegang tot het appartement. Entree met een extra deur tussen de hal en gang. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. Zoals; toiletruimte, technische ruimte, meterkast, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken en het overdekte balkon zijn bereikbaar via de Living. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de kamerhoge ramen, die uitzicht bieden op de stadse omgeving en toegang geven tot het balkon. De luxe open keuken (2023), uitgevoerd in een zeer frisse witte kleurstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, ATAG oven met alle functies, en een koelkast en vriezer van Liebherr. De prachtige eikenhouten PVC vloer loopt door in het hele appartement en geeft het geheel een rustige en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beiden met veel lichtinval en een kastenwand (evt. bespreekbaar). De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie en royale inloopdouche met regen en handdouche en een wastafelmeubel voorzien van twee waskommen. Ook het toilet is vernieuwd. In de aparte was-/stookruimte vindt u ruimte voor uw wasapparatuur en de energiezuinige cv-combiketel (Remeha, 2020, huur). Goed om te weten; - Representatieve entree met videofoon, bellentableau en toegang tot de lift; - Eigen brede parkeerplaats in de parkeerkelder en grote een privéberging; - Ruime hal met garderobe en toegang tot slaapkamers, wasruimte en woonkamer; - Licht overgoten woonkamer met schuifpui naar het balkon; - Luxe open keuken (2023) met moderne uitstraling en inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers; - Nieuwe badkamer met inloopdouche en fraaie sfeervolle afwerking (2023); - Vernieuwd separaat toilet; - Balkon op het westen, perfect voor middag- en avondzon; - In 2022 zijn er nieuwe screens geplaatst bij de woonkamer en het balkon; - Volledig voorzien van eikenhouten PVC vloer; - De Remeha C.V. ketel wordt gehuurd voor € 37,72 per maand; - Afkoop huur C.V. ketel is mogelijk; - V.v.E.-bijdrage: € 197,- per maand. Wonen in het Paleiskwartier betekent wonen op loopafstand van alles wat Den Bosch zo aantrekkelijk maakt. Binnen een paar minuten wandelt u naar het Centraal Station of het bruisende stadscentrum met zijn gezellige terrassen, winkels, restaurants en cultuur. Ook natuur is dichtbij: Westerpark, De Moerputten en Het Bossche Broek liggen op fietsafstand, ideaal voor een zomerse wandeling of fietstocht. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A2 en A59 is dit bovendien een toplocatie voor forenzen. Kortom: een modern, instapklaar appartement met veel licht, luxe en ruimte, midden in het levendige en groene hart van ’s-Hertogenbosch. Zin in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op – we laten u dit prachtige appartement graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 507.500

Coste del comprador (estimado): € 12.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 519.500

3,04%

Anualmente

%

€ 25.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 507.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.