Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Onderwijsboulevard 174

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 507.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 519.500

Prix d'achat /m²: € 5.178

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 174 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan de Onderwijsboulevard nummer 174. Wonen op z’n best, tegen de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Op de grens van lente en zomer komt dit stijlvolle appartement helemaal tot zijn recht. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex in het gewilde Paleiskwartier, geniet u hier van licht, ruimte en comfort én van de zon op uw eigen royale balkon op het westen. Dit is stads wonen met een vleugje vakantiegevoel. Indeling: Via de trapopgang en de liftpartij op de derde verdieping is er toegang tot het appartement. Entree met een extra deur tussen de hal en gang. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. Zoals; toiletruimte, technische ruimte, meterkast, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken en het overdekte balkon zijn bereikbaar via de Living. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de kamerhoge ramen, die uitzicht bieden op de stadse omgeving en toegang geven tot het balkon. De luxe open keuken (2023), uitgevoerd in een zeer frisse witte kleurstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, ATAG oven met alle functies, en een koelkast en vriezer van Liebherr. De prachtige eikenhouten PVC vloer loopt door in het hele appartement en geeft het geheel een rustige en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beiden met veel lichtinval en een kastenwand (evt. bespreekbaar). De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie en royale inloopdouche met regen en handdouche en een wastafelmeubel voorzien van twee waskommen. Ook het toilet is vernieuwd. In de aparte was-/stookruimte vindt u ruimte voor uw wasapparatuur en de energiezuinige cv-combiketel (Remeha, 2020, huur). Goed om te weten; - Representatieve entree met videofoon, bellentableau en toegang tot de lift; - Eigen brede parkeerplaats in de parkeerkelder en grote een privéberging; - Ruime hal met garderobe en toegang tot slaapkamers, wasruimte en woonkamer; - Licht overgoten woonkamer met schuifpui naar het balkon; - Luxe open keuken (2023) met moderne uitstraling en inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers; - Nieuwe badkamer met inloopdouche en fraaie sfeervolle afwerking (2023); - Vernieuwd separaat toilet; - Balkon op het westen, perfect voor middag- en avondzon; - In 2022 zijn er nieuwe screens geplaatst bij de woonkamer en het balkon; - Volledig voorzien van eikenhouten PVC vloer; - De Remeha C.V. ketel wordt gehuurd voor € 37,72 per maand; - Afkoop huur C.V. ketel is mogelijk; - V.v.E.-bijdrage: € 197,- per maand. Wonen in het Paleiskwartier betekent wonen op loopafstand van alles wat Den Bosch zo aantrekkelijk maakt. Binnen een paar minuten wandelt u naar het Centraal Station of het bruisende stadscentrum met zijn gezellige terrassen, winkels, restaurants en cultuur. Ook natuur is dichtbij: Westerpark, De Moerputten en Het Bossche Broek liggen op fietsafstand, ideaal voor een zomerse wandeling of fietstocht. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A2 en A59 is dit bovendien een toplocatie voor forenzen. Kortom: een modern, instapklaar appartement met veel licht, luxe en ruimte, midden in het levendige en groene hart van ’s-Hertogenbosch. Zin in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op – we laten u dit prachtige appartement graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 507.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 519.500

3,04%

Annuellement

%

€ 25.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 507.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.