Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonhub Makelaars

Onderwijsboulevard 38

5223DG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Onderwijsboulevard 38 's-Hertogenbosch
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonhub presenteert: Licht 4-kamerappartement gelegen op 3 minuten loopafstand van het station en 10 minuten loopafstand van de binnenstad Instap klaar, licht en eigentijds: dit goed onderhouden 4-kamerappartement biedt circa 82 m² wooncomfort en een balkon met wijds, groen-stedelijk uitzicht. De afwerking is voornamelijk met vloerbedekking, laminaat en gestucte wanden en veel daglicht. Het complex uit de jaren 50 beschikt over een representatieve entree met een fijne video deurbel, waar u iedereen mee binnen kunt laten. Binnen tref je een open living met moderne keuken en royale 3 slaapkamers. Energielabel C draagt bij aan lage woonlasten. Dit is comfortabel wonen in een verzorgd gebouw. We betreden via de nette, hoge entree de galerij en openen de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. Aan de hal grenst het moderne toilet, afgewerkt met stijlvol tegelwerk. Naast het toilet bevindt zich de gesloten keuken, compleet met inbouwapparatuur. De keuken is eigentijds vormgegeven met witte kastjes en een licht houten werkblad, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De badkamer, die bereikbaar is vanuit de keuken, beschikt over een zitbad en biedt ruimte om te ontspannen. Vanuit de hal zijn ook twee ruime slaapkamers toegankelijk. Aan het einde van de hal betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waaraan nog een extra slaapkamer grenst. Deze woning combineert een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. Via de deur in de keuken bereikt u het gezellige balkon, voorzien van een praktisch afdak en houten zijwanden die zorgen voor beschutting en privacy. Vanaf hier geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over groen en moderne stadsarchitectuur. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en plantenbakken, waardoor het de ideale plek is voor een ochtendkoffie. Parkeren: openbaar parkeren in de directe omgeving. - ca. 82 m² woonoppervlak - inhoud ca. 258 m³ - 3 royale slaapkamers - badkamer met zitbad - gesloten keuken met inbouw-apparatuur - energielabel C - balkon met groen uitzicht - bouwjaar 1959 - automatische zonnewering - deuren en radiatoren vernieuwd in 2009 - dichtbij uitvalswegen De woning ligt in een lichte en open omgeving, met veel bomen en brede zichtlijnen. Hier vindt u een fijne mix van moderne woon- en kantoorgebouwen. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over het groen en de stad, met enkele architectonische accenten die het straatbeeld interessant maken. De woning is ideaal gelegen: op slechts 3 minuten wandelen van het station en 10 minuten lopen van de gezellige binnenstad, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel bereikbaarheid als stadscomfort. In de buurt vindt u scholen en kantoorcomplexen, en het straatbeeld is verzorgd en modern. Het wooncomplex zelf heeft een nette entree met grootformaat tegels. Voor wandelen en fietsen zijn er brede trottoirs en paden, en allerlei voorzieningen liggen binnen handbereik, zodat u alles dichtbij heeft wat u nodig heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.