Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Onderwijsboulevard 38

5223DG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 38 's-Hertogenbosch
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert: Licht 4-kamerappartement gelegen op 3 minuten loopafstand van het station en 10 minuten loopafstand van de binnenstad Instap klaar, licht en eigentijds: dit goed onderhouden 4-kamerappartement biedt circa 82 m² wooncomfort en een balkon met wijds, groen-stedelijk uitzicht. De afwerking is voornamelijk met vloerbedekking, laminaat en gestucte wanden en veel daglicht. Het complex uit de jaren 50 beschikt over een representatieve entree met een fijne video deurbel, waar u iedereen mee binnen kunt laten. Binnen tref je een open living met moderne keuken en royale 3 slaapkamers. Energielabel C draagt bij aan lage woonlasten. Dit is comfortabel wonen in een verzorgd gebouw. We betreden via de nette, hoge entree de galerij en openen de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. Aan de hal grenst het moderne toilet, afgewerkt met stijlvol tegelwerk. Naast het toilet bevindt zich de gesloten keuken, compleet met inbouwapparatuur. De keuken is eigentijds vormgegeven met witte kastjes en een licht houten werkblad, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De badkamer, die bereikbaar is vanuit de keuken, beschikt over een zitbad en biedt ruimte om te ontspannen. Vanuit de hal zijn ook twee ruime slaapkamers toegankelijk. Aan het einde van de hal betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waaraan nog een extra slaapkamer grenst. Deze woning combineert een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. Via de deur in de keuken bereikt u het gezellige balkon, voorzien van een praktisch afdak en houten zijwanden die zorgen voor beschutting en privacy. Vanaf hier geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over groen en moderne stadsarchitectuur. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en plantenbakken, waardoor het de ideale plek is voor een ochtendkoffie. Parkeren: openbaar parkeren in de directe omgeving. - ca. 82 m² woonoppervlak - inhoud ca. 258 m³ - 3 royale slaapkamers - badkamer met zitbad - gesloten keuken met inbouw-apparatuur - energielabel C - balkon met groen uitzicht - bouwjaar 1959 - automatische zonnewering - deuren en radiatoren vernieuwd in 2009 - dichtbij uitvalswegen De woning ligt in een lichte en open omgeving, met veel bomen en brede zichtlijnen. Hier vindt u een fijne mix van moderne woon- en kantoorgebouwen. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over het groen en de stad, met enkele architectonische accenten die het straatbeeld interessant maken. De woning is ideaal gelegen: op slechts 3 minuten wandelen van het station en 10 minuten lopen van de gezellige binnenstad, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel bereikbaarheid als stadscomfort. In de buurt vindt u scholen en kantoorcomplexen, en het straatbeeld is verzorgd en modern. Het wooncomplex zelf heeft een nette entree met grootformaat tegels. Voor wandelen en fietsen zijn er brede trottoirs en paden, en allerlei voorzieningen liggen binnen handbereik, zodat u alles dichtbij heeft wat u nodig heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.