Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Oostwal 36 H

5211RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.855

Galería de fotos

Oostwal 36 H 's-Hertogenbosch
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Oostwal 36H in ’s-Hertogenbosch! Wil je wonen op een toplocatie in de Bossche binnenstad? Dan is dit instapklare appartement (maisonnette) aan de Oostwal precies wat je zoekt. Het appartement is licht, modern afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde keuken (2021), een badkamer met ligbad, een balkon/loggia op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Locatie Wonen aan de Oostwal betekent wonen net achter de binnenring van ’s-Hertogenbosch. De Markt, de gezellige winkelstraten en de terrassen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, maar ook het Zuiderpark en de IJzeren Vrouw liggen om de hoek. Zo heb je de ideale combinatie van stad en groen. Het appartementencomplex (bouwjaar 2005) beschikt over een gezamenlijke binnentuin, waar bewoners elkaar ontmoeten tijdens een borrel of gewoon genieten van een rustig moment buiten. Goed om te weten - de gezamenlijke entree is verzorgd en biedt toegang tot de lift, trapopgang, de parkeergarage en de berging; - de ruime hal van het appartement beschikt over een garderobehoek, meterkast, trapkast en separaat toilet; - op deze woonlaag zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is ingericht als master bedroom en de tweede kamer ideaal is als logeerkamer of thuiswerkplek; - de badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchescherm, een badkamermeubel met wastafel (vernieuwd in 2022) en aansluitingen voor wasapparatuur; - via de vaste trap bereik je de ruime woonkamer met moderne laminaatvloer, grote raampartijen en hoog plafond; - de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval; - de moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat; - aansluitend ligt de loggia/balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten; - extra bijzonder is het uitzicht op de torens van de Sint-Jan, wat vooral in de avond een prachtig gezicht is; - houten kozijnen met HR-glas, in 2023 professioneel geschilderd door een erkend bedrijf; - de woning beschikt over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 198,- (waarvan € 110,- reservering voor onderhoud); - energielabel A zorgt voor een lage energierekening en duurzaam wooncomfort. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.