Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Orthensedonk 32

5231VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

Galería de fotos

Orthensedonk 32 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Schitterend gelegen, praktisch nieuwe (2018) eindwoning, op een extra groot perceel, een breed uitlopende tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is over de volle breedte uitgebouwd, beschikt over 3 woonlagen plus een grote, hoge zoldervliering. In de tuin staat een handige berging en een Douglas pergola met schaduwdoek. De woning is van alle luxe en gemakken voorzien zoals vloerverwarming, airco, schuifhor, elektrische rolluiken, 4 zonnepanelen, een luxe keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking. De woning is meer dan instapklaar. Begane grond Overdekte entree, ruime hal met toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), uitgebreide meterkast, bergkast met de CV-combiketel en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met een enorme bergkast onder de trap van minimaal 1 bij 2,5 meter. Aan alles is te zien dat er aan de afwerking van de woning veel aandacht is besteed. Aan de tuinzijde ligt het zeer ruime zitgedeelte, door het vele glas in de achtergevel een mooi zicht op de breed uitlopende tuin. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een PVC visgraat vloer en de wanden van een nieuwe laag verf. Het plafond is gestuukt en voorzien van ingebouwde spots. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuidwesten en voorzien van een met waaltjes bestraat terras en een grasveld. In de tuin staat een berging met daarvoor een pergola met schaduwdoek. Daarnaast zijn er extra aansluitingen voor stroom, water en afvoer om een extra tuinkamer te realiseren naast de berging. De uitgebreide keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen blad, hoekcarrousel, veel bergruimte in hoge kasten en brede lades, uitstekende keuken apparatuur, zoals een breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Siemens combi-magnetron/oven en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop, twee extra grote slaapkamers met rolluiken en een luxe moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is niet alleen voorzien van rolluiken, maar ook van een airco. Er is een mogelijkheid deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers. De ruime tweede slaapkamer is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De slaapkamers en hal zijn in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken; inloop (regen) douche, ligbad, breed wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting, designradiator, vrij hangend wandcloset en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Zeer ruime etage met een overloop, bergruimte, opstellingen voor de wasmachine, de droger en extra bergruimte achter de knieschotten en een grote slaapkamer met een flink Velux dakraam. Met enkele ingrepen kunnen op deze etage twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Boven deze kamer is een riante vide gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.