Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Orthensedonk 32

5231VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

Galerie de photos

Description

Schitterend gelegen, praktisch nieuwe (2018) eindwoning, op een extra groot perceel, een breed uitlopende tuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is over de volle breedte uitgebouwd, beschikt over 3 woonlagen plus een grote, hoge zoldervliering. In de tuin staat een handige berging en een Douglas pergola met schaduwdoek. De woning is van alle luxe en gemakken voorzien zoals vloerverwarming, airco, schuifhor, elektrische rolluiken, 4 zonnepanelen, een luxe keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking. De woning is meer dan instapklaar. Begane grond Overdekte entree, ruime hal met toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), uitgebreide meterkast, bergkast met de CV-combiketel en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met een enorme bergkast onder de trap van minimaal 1 bij 2,5 meter. Aan alles is te zien dat er aan de afwerking van de woning veel aandacht is besteed. Aan de tuinzijde ligt het zeer ruime zitgedeelte, door het vele glas in de achtergevel een mooi zicht op de breed uitlopende tuin. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van een PVC visgraat vloer en de wanden van een nieuwe laag verf. Het plafond is gestuukt en voorzien van ingebouwde spots. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuidwesten en voorzien van een met waaltjes bestraat terras en een grasveld. In de tuin staat een berging met daarvoor een pergola met schaduwdoek. Daarnaast zijn er extra aansluitingen voor stroom, water en afvoer om een extra tuinkamer te realiseren naast de berging. De uitgebreide keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen blad, hoekcarrousel, veel bergruimte in hoge kasten en brede lades, uitstekende keuken apparatuur, zoals een breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Siemens combi-magnetron/oven en een koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop, twee extra grote slaapkamers met rolluiken en een luxe moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, is niet alleen voorzien van rolluiken, maar ook van een airco. Er is een mogelijkheid deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers. De ruime tweede slaapkamer is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De slaapkamers en hal zijn in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is voorzien van alle gemakken; inloop (regen) douche, ligbad, breed wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting, designradiator, vrij hangend wandcloset en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Zeer ruime etage met een overloop, bergruimte, opstellingen voor de wasmachine, de droger en extra bergruimte achter de knieschotten en een grote slaapkamer met een flink Velux dakraam. Met enkele ingrepen kunnen op deze etage twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Boven deze kamer is een riante vide gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.