Ir directamente al contenido
Logotipo de KOMWONEN makelaars

Oude Engelenseweg 36

5223KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 5.961

Galería de fotos

Oude Engelenseweg 36 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KOMWONEN in deze sfeervolle, modern afgewerkte en lichte benedenwoning met 2 slaapkamers en een fantastisch ruime tuin. Volledig instapklaar en heerlijk wonen op een centrale plek in het geliefde Veemarktkwartier. Deze prachtige woning ligt op een perfecte lokatie nabij de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, maar ook dichtbij het NS station, de Verkadefabriek, de Tramkade en het levendige Paleiskwartier. Indeling Begane grond: Entree, een karakteristieke hal met originele lambrisering en fraaie binnendeuren, een toiletruimte en een handige verdiepte kelderkast. Sfeervolle woonkamer ensuite met een zitgedeelte aan de voorzijde en een heerlijke ruimte met openslaande deuren en vaste kasten aan de tuinzijde. De woonkamer is afgewerkt met gladde stucwerk wanden en een mooie laminaatvloer in visgraat motief. Een fantastisch ruime en groene tuin, mooi aangelegd, zonnig en ingericht met meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Aan de woning vast zit nog een praktische was-/cv-ruimte. Separate keuken met een prettige, lichte keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is ruim en ligt aan de achterzijde, met aansluitend de moderne en smaakvol betegelde badkamer met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele waskom. Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met glad stucwerk en dezelfde laminaatvloer in visgraat. Bijzonderheden: Een sfeervolle en karakteristieke benedenwoning.. Met een werkelijk fantastische tuin Een woonkamer ensuite met vaste kasten en openslaande deuren De woning heeft twee slaapkamers De keuken is vernieuwd in 2021 De badkamer is nieuw en aangebouwd in 2022 De cv-ketel is in 2022 vernieuwd De woning heeft deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas De woning heeft een nieuw energielabel C De servicekosten bedrage € 84,- per maand Parkeren met een goed te verkrijgen parkeervergunning Een ideale lokatie in het gewilde Veemarktkwartier

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.