Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Pastoor Verhoevenstraat 43

5236AZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Pastoor Verhoevenstraat 43 's-Hertogenbosch
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Pastoor Verhoevenstraat 43 in ’s-Hertogenbosch! Dit instapklare appartement met energielabel A is een uitgelezen kans voor starters of iedereen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. Met een woonoppervlakte van 59 m², twee slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnig terras heb je hier alles binnen handbereik. Wonen in het hart van Empel: De woning ligt centraal in de wijk Empel, een rustige en gemoedelijke omgeving aan de noordoostkant van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je op korte afstand van winkels, een huisartsenpraktijk, apotheek en diverse sportvoorzieningen. Ook het buitengebied en natuur rondom de Maas liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Binnen enkele minuten zit je bovendien op de A2 of A59. Garage: Voor € 25.000,- k.k. kun je als koper als eerste je slag slaan en een garage van ca. 18 m² bij kopen – perfect voor je auto, fietsen en al die spullen die je liever niet in huis bewaart. Goed om te weten; - het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is volledig gelijkvloers ingedeeld; - de lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, een airco-installatie (2021) en een grote raampartij; - de open keuken in hoekopstelling beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast; - de moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; - beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en een neutrale afwerking, waarvan één momenteel is ingericht als werk -/studeerkamer; - het appartement beschikt over een heerlijk terras welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen; - de kosten voor de huur van de CV ketel (2021) bedragen ca. € 32,20 per maand; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE € 220,- bedraagt en er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig is; - het energielabel A bijdraagt aan lagere energielasten én comfortabel wonen; - leuk extraatje: voor € 25.000,- k.k. kun je als koper als eerste je slag slaan en een garage van ca. 18 m² bij kopen – perfect voor je auto, fietsen en al die spullen die je liever niet in huis bewaart; - de oplevering in begin november kan plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.