Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Pettelaarseweg 247 D

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.255

Galería de fotos

Pettelaarseweg 247 D 's-Hertogenbosch
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het Bossche centrum, in het fraaie appartementencomplex Résidence Pettelaarpoort, bevindt zich dit comfortabele en royale 3-kamer hoekappartement met een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten en een privé parkeerplaats en bergkast in de ondergelegen garage. Het appartement is in 2015 compleet gemoderniseerd en is zo te betrekken. Gelegen in ’s-Hertogenbosch-Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar en op ca. 10 minuten loopafstand bevind je je zich op de Parade in hartje ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 325 m3, woonopp. ca. 98 m2, bouwjaar 1997. Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon) naar de ruime ontvangsthal met twee liften en een trappenhuis. Middels de lift of trap is er toegang tot de parkeerkelder, welke met de auto te bereiken is door middel van een autolift. Hier is ook de bergkast te vinden en de gemeenschappelijke fietsstalling. 4e Verdieping: Binnenkomst in het appartement met de toiletruimte en een mooie lamelparketvloer, die door is gelegd in de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale eet- en zithoek. De open keuken is op speelse wijze in de woonkamer geïntegreerd en daarbij voorzien van een moderne inrichting in U-opstelling met een bargedeelte en diverse inbouwapparatuur: o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Via de openslaande deur stap je zo het royale, overdekte terras op (ca. 16 m2), gunstig gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht over het groen en de lage bebouwing van Zuid. Over de volle breedte is een elektrisch zonnescherm aangebracht. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen, waarbij de hoofdslaapkamer ook nog toegang heeft tot het balkon. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur, een aanrecht met spoelbak en de standplaats van de CV-combiketel (2025). Dit instapklare hoekappartement is prettig ingedeeld, beschikt over Energielabel A en is geheel voorzien van dubbele beglazing en strak gestucte wanden en plafonds. Rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek, Zuiderplas en het Zuiderpark. Deze liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en je staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn tevens in een mum van tijd bereikbaar. Dit is comfortabel en fijn wonen op een perfecte locatie!

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.