Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Pettelaarseweg 247 D

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.255

Galerie de photos

Pettelaarseweg 247 D 's-Hertogenbosch
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het Bossche centrum, in het fraaie appartementencomplex Résidence Pettelaarpoort, bevindt zich dit comfortabele en royale 3-kamer hoekappartement met een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten en een privé parkeerplaats en bergkast in de ondergelegen garage. Het appartement is in 2015 compleet gemoderniseerd en is zo te betrekken. Gelegen in ’s-Hertogenbosch-Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar en op ca. 10 minuten loopafstand bevind je je zich op de Parade in hartje ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 325 m3, woonopp. ca. 98 m2, bouwjaar 1997. Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon) naar de ruime ontvangsthal met twee liften en een trappenhuis. Middels de lift of trap is er toegang tot de parkeerkelder, welke met de auto te bereiken is door middel van een autolift. Hier is ook de bergkast te vinden en de gemeenschappelijke fietsstalling. 4e Verdieping: Binnenkomst in het appartement met de toiletruimte en een mooie lamelparketvloer, die door is gelegd in de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plek voor een royale eet- en zithoek. De open keuken is op speelse wijze in de woonkamer geïntegreerd en daarbij voorzien van een moderne inrichting in U-opstelling met een bargedeelte en diverse inbouwapparatuur: o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Via de openslaande deur stap je zo het royale, overdekte terras op (ca. 16 m2), gunstig gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht over het groen en de lage bebouwing van Zuid. Over de volle breedte is een elektrisch zonnescherm aangebracht. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen, waarbij de hoofdslaapkamer ook nog toegang heeft tot het balkon. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur, een aanrecht met spoelbak en de standplaats van de CV-combiketel (2025). Dit instapklare hoekappartement is prettig ingedeeld, beschikt over Energielabel A en is geheel voorzien van dubbele beglazing en strak gestucte wanden en plafonds. Rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek, Zuiderplas en het Zuiderpark. Deze liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en je staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zijn tevens in een mum van tijd bereikbaar. Dit is comfortabel en fijn wonen op een perfecte locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.