Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Schout van der Dussensingel 23

5237TE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

Schout van der Dussensingel 23 's-Hertogenbosch
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert deze super gave, instapklare en op smaakvolle wijze gemoderniseerde hoekwoning gelegen op een gewilde locatie en met de beschikking over o.a. een sfeervolle en lichte woonkamer, geheel vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin met grote berging en een achterom. De Schout van der Dussensingel maakt deel uit van een in de jaren negentig gerealiseerde uitbreiding van stadsdeel ‘Maaspoort’ direct nabij de Maas. Dit populaire wijkgedeelte genaamd 'Maasoever' wordt gekenmerkt door de vriendelijke, open ligging in combinatie met ruim opgezette openbare gedeelten, veel groen en watersingels. Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn allemaal aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy- en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend, de snelwegen A2 en A59 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast staat u binnen 10 autominuten in de Bossche binnenstad. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Voortuin met entree naar de woning en een (extra) achterom. - Hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en modern toilet. - Heerlijk lichte woonkamer met visgraat vloer een fraai uitzicht over de groene omgeving en een watersingel. - Het tuingerichte eetgedeelte staat in contact met de keuken en geniet eveneens van veel daglicht. - De moderne en geheel vernieuwde keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combioven. - Eerste verdieping met drie goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met aan aircosysteem en walk-in closet. - Badkamer voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. - De riante en open tweede verdieping met veel bergruimte, ook een aircosysteem en tevens de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur + opstelling CV ketel is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. - Op het zonnige zuiden gelegen, fraai aangelegde en ruime achtertuin met een grote stenen berging en een achterom. Het betreft hier een zéér aantrekkelijke gezinswoning van alle gemakken voorzien en ook nog eens gelegen op een mooie en geliefde locatie! Ben jij ook zo enthousiast geworden van deze absolute TOP woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.