Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Sint Landolinuslaan 13

5236AV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 837.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 856.100

Precio de compra /m²: € 5.583

Galería de fotos

Sint Landolinuslaan 13 's-Hertogenbosch
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning aan de Sint Landolinuslaan 13 in ’s-Hertogenbosch is een vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 925 m², gelegen in de rustige en groene wijk Empel. De woning is volledig gelijkvloers en biedt veel mogelijkheden voor aanpassingen. Met een royale living, open haard en grote ramen biedt de woonkamer licht en uitzicht op zowel voor- als achtertuin. De woning heeft meerdere slaapkamers, waarvan er twee zijn aangemaakt door omvorming van de voormalige garage, waardoor er ruimte is voor grotere gezinnen of werkplek. Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische ruimte die als bijkeuken of wasruimte kan dienen. De woning beschikt over twee badkamers, een separaat toilet en een keuken die hermodelleerd kan worden. De buitenruimte is royaal, met een overdekt terras aan de achterzijde en uitgebreide parkeermogelijkheden. De ligging biedt privacy, groen en directe toegang tot voorzieningen als winkels, scholen en centraal. De buurt is kindvriendelijk en rustig. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. Hoewel de huidige staat van de woning behandelingswerk vereist, biedt het perceel en de indeling uitstekende mogelijkheden voor wie wil realiseren wat er in huis kan komen. De rustige locatie in de wijk Empel, nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch en met goede verbinding naar de A2/A59, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie vrijstaand wil wonen in een groene omgeving met veel potentie.

Hipoteca berekenen

€ 837.500

Coste del comprador (estimado): € 18.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 856.100

3,04%

Anualmente

%

€ 41.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 837.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
925 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rermeha Avanta Ace 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.