Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Smirnoffstraat 3

5224TV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Smirnoffstraat 3 's-Hertogenbosch
Foto 40

Descripción

Welkom aan de Smirnoffstraat 3 in 's-Hertogenbosch, waar misschien wel jullie nieuwe (t)huis staat te wachten! Deze gerenoveerde woning in 's-Hertogenbosch-West biedt de perfecte combinatie van een gunstige ligging en moderne voorzieningen — ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van comfort en gemak. Ligging en Omgeving Stel je voor: je woont dichtbij uitvalswegen, sport- en recreatievoorzieningen en het Jeroen Bosch Ziekenhuis. Bovendien ligt het grote winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ om de hoek, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is slechts 10 minuten fietsen, en binnen no-time ben je ook bij het prachtige recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ voor een ontspannen wandeling. Basisschool ‘De Kruisboelijn’ ligt eveneens in de buurt, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een toiletruimte, met toegang tot de lichte Z-vormige woonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een zee van licht. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en heeft strakke wand- en plafondafwerking. De moderne keuken aan de achterzijde beschikt over een spoeleiland met vaatwasser en ontbijtbar, en een wandopstelling met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De overige voorraad berg je eenvoudig op in de praktische trapkast. Via een loopdeur bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Hier tref je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde, en één aan de voorzijde. De kamers meten respectievelijk 14, 12 en 8,5 m², en zijn allen afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een groot raam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de keurig afgewerkte voorzolder tref je de opstelplaats van de c.v. combiketel (2016) en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Aangrenzend ligt de ruime vierde slaapkamer; deze kamer is geïsoleerd, voorzien van strak stucwerk en een groot dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen — perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Aan de achtergevel is een handige zonneluifel bevestigd. Fijn om te weten: - Vier ruime slaapkamers; - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2020); - Kunststof kozijnen met isolatieglas, grotendeels voorzien van zonnescreens; - Moderne badkamer (2020) en moderne keuken (2020); - Dakisolatie en extra vloerisolatie onder de vloerverwarming; - Zolderverdieping met dakkapel (2000); - Nieuwe meterkast en vernieuwde elektra (2020); - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.