Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Tweede Hambaken 34

5231RP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 357.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 366.500

Precio de compra /m²: € 3.575

Galería de fotos

Tweede Hambaken 34 's-Hertogenbosch
Foto 38

Descripción

Rustig wonen in 's-Hertogenbosch-Noord – instapklaar en met zonnige tuin op het zuiden! Op een fijne, rustige locatie in het autovrije deel van de straat, ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met een heerlijke achtertuin op het zuiden. De keuken en badkamer zijn keurig, er zijn drie volwaardige slaapkamers en alle muren zijn strak gestuukt. In 2024 is bovendien een nieuwe Intergas HRE-combiketel geplaatst en zijn er rolluiken toegevoegd op de eerste verdieping aan de achterzijde. Energielabel B is al aanwezig! De ligging in 's-Hertogenbosch-Noord is prettig centraal. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Rompertpassage, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. De Bossche binnenstad en het Centraal Station bereik je in ca. 10 minuten op de fiets. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en garderoberuimte. De royale woonkamer is bijna 11 meter diep en bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde – met extra trapkast – en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De ruime, antraciet kleurige, open keuken is in 2020 geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven én Quooker. De PVC vloer en de strak afgewerkte wanden geven het geheel een modernere uitstraling. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die is aangelegd met twee terrassen, een kunstgazon en een ruime stenen berging met achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt bovendien nog een diepe voortuin. In het tussenportaal vind je het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ook hier ligt een PVC vloer (2020) en zijn alle wanden netjes gestuukt. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ieder ca. 10 m² gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en bestrijkt de volledige breedte van de woning (ca. 14 m²). De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en modern wastafelmeubel met waskom. Tegenover de badkamer is een royale berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger én de opstelling van de nieuwe Intergas HRE-combiketel (2024). Goed om te weten: - C.V. ketel, keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking zijn in de afgelopen jaren al aangepakt; - Verwarming en warm water via HR-combiketel uit 2024 (Intergas); - Volledig voorzien van isolatieglas; - Rolluiken aan de achterzijde op de verdieping; - Zowel beneden als boven een PVC vloer uit 2020; - Ruime voor- én achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden; - Gelegen in een rustig, autovrij gedeelte van de straat; - Energielabel B. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning op een centrale locatie in Den Bosch-Noord? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. We laten deze woning graag het je graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 357.500

Coste del comprador (estimado): € 9.000

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 366.500

2,78%

Anualmente

%

€ 17.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 357.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.