Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

van Noremborghstraat 119

5212NC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.684

Galería de fotos

van Noremborghstraat 119 's-Hertogenbosch
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder sfeervol en ruim opgezet appartement met volop karakter, een royale woonkamer, speels balkonnetje, glas-in-lood details, splinternieuwe badkamer, 2 slaapkamers en een werkkamer. De prettige lichtinval, de authentieke elementen en de centrale ligging maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen. Het karakteristieke pand dateert uit 1925 en is gebouwd in Amsterdamse School-stijl. Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk De Muntel op slechts enkele wandelminuten van het Bourgondische centrum en het winkelhart van ’s-Hertogenbosch. Dat geldt ook voor de Verkadefabriek, Tramkade en het Prins Hendrik-park met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te (hard)lopen. Om de hoek bevindt zich een supermarkt, apotheek, diverse buurtrestaurantjes en de kinderspeeltuin van het Taxandriaplein. Het NS-station is eveneens op slechts een paar fietsminuten gelegen. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en er is voldoende parkeergelegenheid met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 317 m3, woonopp ca. 95 m2, bouwjaar 1925. Begane grond: Entree in de gezamenlijke hal met een gedeelde berging met ruimte voor het stallen van een fiets en de trapopgang met fraaie glas-in-lood details. 2e Verdieping: Eigen entree in de hal met de vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een mooie laminaatvloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim bemeten (ca. 34 m2) woonkamer met een ruim zit- en eetgedeelte. De schouw, glas-in-lood bovenlichten en de openslaande deuren naar het charmante balkonnetje zorgen voor een prettige uitstraling. Het balkon ligt gunstig op de ochtendzon en kijkt leuk uit over de straat. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast, een keukenmeubel in hoekopstelling, separate wandkast en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een extra kamer bereikbaar, ideaal als bijvoorbeeld werkkamer. Hier bevinden zich ook de standplaats van de CV-ketel (2025) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers liggen eveneens aan de rustige achterzijde. Eén van deze slaapkamers heeft een grote vaste garderobekast. De badkamer is in 2025 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, glazen schuifwand, wastafelmeubel, handdoekradiator en een fraaie marmerlook wand- en vloerafwerking. Tenslotte is er nog de moderne toiletruimte met fonteintje. Dit bijzonder leuke appartement heeft Energielabel B en is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de glas-in-lood bovenlichten). In 2020 is het dak gerenoveerd en voorzien van sedum dakbedekking. Een aantrekkelijk appartement op een geliefde locatie, met alle voordelen van de binnenstad binnen handbereik, maar dan zonder de drukte.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.