Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Zevende Slagen 12

5233VC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

Zevende Slagen 12 's-Hertogenbosch
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Zevende Slagen 12 in ’s-Hertogenbosch! Ben je starter of klusser en zoek je een eindwoning met ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen (t)huis van te maken? Deze woning biedt onder andere een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met een woonoppervlakte van 99 m² en energielabel C is dit een goede basis om te moderniseren en naar wens te verduurzamen. Hoe werkt het? We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze website(s). Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kun je een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder. Wanneer dit niet het geval is wordt de woning opengesteld voor iedereen. Ook niet-huurders worden dan uitgenodigd voor een bezichtiging en kunnen eenmalig hun hoogste bod uitbrengen. Voorwaarden Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden: 1. Je woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter; 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract; 3. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod; 4. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; 5. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn; 6. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontract; 7. Je gaat zelf in de koopwoning wonen; 8. Je mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij; 9. BrabantWonen behoudt het recht van gunning; Locatie De woning ligt in de wijk De Slagen, een ruim opgezette en centraal gelegen woonomgeving. Hier woon je rustig en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Rompertpassage en Maaspoort snel bereikbaar. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A59 eenvoudig te bereiken, waardoor ook steden als Eindhoven, Utrecht en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Goed om te weten - de lichte woonkamer beschikt over prettig daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; - de keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte; - op de begane grond vind je tevens een portaal met toilet en trapopgang naar de verdieping; - de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met dubbel glas; - de berg-/stookruimte ruim van opzet is waardoor je veel bergruimte hebt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (AWB); - de badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel; - de woning beschikt over een ruime voortuin; - de achtertuin is onderhoudsarm, gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging en achterom; - de woning heeft energielabel C en biedt mogelijkheden om verder te verduurzamen; - gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op korte afstand; - er een zelfbewoningsplicht geldt voor deze woning. De woning mag de eerste 12 maanden niet verkocht worden aan een derde partij (boete €50.000,-); - de eigendomsoverdracht van de woning plaats dient te vinden via Huijbregts Notarissen en adviseurs te 's-Hertogenbosch; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.