Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Hoofdstraat 18

2071EH Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 7.172

Galería de fotos

Hoofdstraat 18 Santpoort-Noord
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke, groen gelegen halfvrijstaande woning (type 2-onder-1-kap) met voortuin, oprit voor meerdere auto’s, grote (diepe) garage, aangebouwde multifunctionele ruimte (voor vele doeleinden geschikt) en een heerlijk zonnige achtertuin (pal west-ligging) met veranda. INDELING: Parterre: entree/vestibule met mooi glas-in-lood; meterkast; gang; trapbergkast; vergroot toilet (wandcloset) met fonteintje; royale - en aan de achterzijde uitgebouwde - woonkamer met erker, scheiding tussen het voor- en achterkamergedeelte met een fraaie, matzwarte stalen pui, voorzien van 2 vaste raamdelen en 2 schuifdeuren, visgraat gelegde PVC-vloer met randstrook en vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken, bestaande uit 3 delen: een eilandgedeelte, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en heel veel kastruimte en schuifladen. Een daartegenover gelegen wandgedeelte met daarin opgenomen een koel/vriescombinatie, combi (hete lucht)-oven/magnetron, een aparte hete lucht / stoom / grill-oven en een praktische apothekerskast. Het derde keukengedeelte bestaat uit een praktisch wandbergmeubel. De werkbladen van de keuken zijn composiet. 1e verdieping: overloopruimte; ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met erker (heel sfeervol!) met een op maat gemaakt bergmeubel; kamer aan de voorzijde met opstellingsplaats van de wasmachine / droger; ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot platdak gedeelte boven de uitbouw; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel (design), handdoeken radiator, toilet (wandcloset), tegelwerk tot plafondhoogte, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De wanden en plafonds zijn gestukadoord en de vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: leuke, speelse zolderkamer met dakkapel aan de achtterzijde (vergroot en vernieuwd), dakkapel aan de voorzijde, laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en een inloopbergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - De woning is zeer goed geïsoleerd; dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie (de parterrevloer is voorzien van isolatie (op lewisplaat), zandcement en vloerverwarming), divers hoogwaardig isolatieglas (w.o. HR +++ in de erker op de begane grond en speciaal geluidsisolerende ramen op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde). De gehele achtergevel is voorzien van nieuw geplaatste hardhouten kozijnen met HR +(+) beglazing. - Goede score van het energielabel (C) door verregaande isolatie-maatregelen en de aanwezigheid van een 10-tal zonnepanelen (allen gelegen op het garagedak). - Verwarming en warmwater d.m.v. Rehema Quinta bjr. 2003. - Elektra: 10 groepen (waar onder een 3-fase aansluiting voor koken, teruglever groep zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars. - Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm op uitschuifrails (ca. 4 meter met een wit/antraciet kleurig doek). - De garage is voorzien verwarming, koud- en warm stromend water, een compact keukenblokje, diverse elektra aansluitingen, openslaande deuren en loopdeuren en voorzien van een spouwmuur. Ideale ruimte voor uitoefenen van een hobby en/of (i.c.m. de daar achter gelegen aangebouwde ruimte) als extra woonverblijf voor ouder inwonend kind of zorg voor bijvoorbeeld ouder(s). - Aanvaarding: uiterlijk 6 maanden na de totstandkoming van de koopovereenkomst of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken in acht nemende.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.