Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Spaarnberglaan 2

2071AD Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.722

Galería de fotos

Spaarnberglaan 2 Santpoort-Noord
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het monumentale landgoed Spaarnberg vindt u dit zeer comfortabele vier kamer appartement met groot terras, eigen parkeerplaats, berging en een magnifiek uitzicht over het park, de weilanden en de waterlopen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een luxueus en fraai vormgegeven appartementencomplex. Het complex biedt optimale privacy en is voorzien van een afgesloten entree en een videofoon installatie waardoor er een fijn en geborgen woongenot gecreëerd wordt. Rondom het complex ligt een prachtig, historisch park waar u fantastisch kunt wandelen of heerlijk kunt zitten op één van de bankjes en ook hier kan genieten van een mooi uitzicht. Het keurig onderhouden appartement heeft een prettige indeling en een uitstekende maatvoering van maar liefst ca. 148 m2 woonoppervlakte. Het appartement bestaat o.a. uit een grote, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, een bijkeuken, een inpandige berging en een groot zonnig terras voorzien van een heater en zonwering over de volle breedte. Het royale, half overdekte terras heeft veel privacy, een uitstekende zonligging op het zuidoosten en biedt tevens een prachtig vrij uitzicht. In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de privé parkeerplaats. Verder vind u in de onderbouw een eigen berging. Zowel de berging als de parkeergarage zijn rechtstreeks binnendoor via de afgesloten hal met lift en trappenhuis bereikbaar. Aan beide zijden van het gebouw is zowel voor de bewoners als voor bezoekers voldoende parkeergelegenheid. De ligging van het appartement is meer dan bijzonder. Het heeft een verscholen ligging maar het ligt zeer centraal. Direct aan de overzijde waar u ook in een eeuwenoud chalet restaurant Boschbeek vindt, bevindt zich het mooie Burgemeester Rijkenspark. Hier kunt u heerlijk wandelen en zeer dicht bij huis even een hapje eten of op het terras zitten. Op korte fietsafstand liggen de dorpskernen van Santpoort-Noord en Zuid waar u uitstekend terecht kunt voor u dagelijkse boodschappen en een wekelijkse markt vindt. Maar ook de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal en het historische stadshart van Haarlem liggen dichtbij evenals het NS-Station, diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen, strand, zee en duinen. Indeling: Parterre: entree, afgesloten hal met brievenbussen en videofooninstallatie, lift en trappenhuis, toegang naar eigen berging en parkeerplaats 1e Verdieping: entree appartement, ruime hal met videofoon en alarminstallatie, modern zwevend toilet met fontein en inpandige berging met garderobe en cv-ketel, zeer royale woonkamer voorzien van veel raampartijen met magnifiek uitzicht, schuifpui naar terras voorzien van heater en elektrische zonwering over de volle breedte, gemoderniseerde semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, royale slaapkamer met toegang naar moderne badkamer (2022) voorzien van inloopdouche met 2 zitbankjes, uv, infra en stoom functie, wastafelmeubel, zwevend Japans toilet, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie, 2 slaapkamers, gasten badkamer met douche en wastafel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 148 m2 en inhoud ca. 417 m3 * Uniek vrij uitzicht * Comfortabel wonen * Ruime woonkamer en 3 slaapkamers * Hal en kamers voorzien van fraaie pvc visgraat vloeren * Goed geïsoleerd * Royaal terras met heater en elektrische zonwering over de volle breedte * Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Lift, videofoon- en alarminstallatie * Servicekosten thans € 461,26 per maand * Voor indeling en maatvoering zie kleuren plattegronden (badkamer in 2022 vernieuwd) * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.