Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Bloemendaalsestraatweg 66 A

2082GJ Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.819

Galería de fotos

Bloemendaalsestraatweg 66 A Santpoort-Zuid
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, turn-key bovenwoning. In 2023 volledig verbouwd en verduurzaamd, met energielabel A. De woning beschikt over een riante en lichte living, een luxe open woonkeuken met bar, meerdere zithoeken, drie volwaardige slaapkamers en een royaal dakterras. Waar? In een rustige en kindvriendelijke omgeving, op de grens van Bloemendaal met de duinen, station, strand en scholen binnen handbereik. Deze verrassend ruime bovenwoning biedt het comfort en de leefruimte van een volwaardige familiewoning. In 2023 is de woning met zorg en smaak volledig gerenoveerd, uitgebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast heeft de woning een duurzaam karakter: volledig geïsoleerd met HR+++ glas, vloer-, gevel- en dakisolatie, voorzien van 11 zonnepanelen en uitgerust met vloerverwarming door de gehele woning. Dit alles resulteert in een comfortabel en toekomstbestendig energielabel A. De living is ruim opgezet, open en heerlijk licht, met een stijlvol en warm kleurenpalet. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de luxe open woonkeuken en bar: het kloppende hart van de woning. Dankzij de plafondhoge schuifdeuren en de lichtstraat is het lekker licht. De ruimte is opvallend royaal en biedt naast de zithoek en eettafel ook plaats voor een extra zitgedeelte, ideaal als speel- of chillhoek. Zo ontstaat er een fijne dynamiek: spelende kinderen binnen handbereik, een wijntje aan de bar, gasten aan tafel en iedereen met elkaar in verbinding. Via de schuifdeuren is er een prachtig uitzicht op het riante dakterras. Dit terras, gelegen op het noordoosten, vormt een heerlijke buitenruimte en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes. Door de plafondhoge schuifdeuren voelt het terras als een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een royaal zitgedeelte. De tweede verdieping is efficiënt en praktisch ingedeeld en beschikt over drie goede slaapkamers en een luxe badkamer. Ook hier is de de eikenhout visgraat parket door gelegd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een ideale verdieping: comfortabel, overzichtelijk en met voldoende ruimte voor iedereen. De locatie is heerlijk. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn groene, rustige karakter. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen. De dorpskern van Bloemendaal met gezellige cafés, boetiekjes en restaurants is op korte loopafstand. Ook natuur, duinen, het strand, sportvelden en station bevinden zijn vlakbij. Goed om te weten: * Bouwjaar 1925 * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2023 * Energielabel A * 11 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd: HR+++ glas, vloer-, gevel- en vloerverwarming * Geheel voorzien van vloerverwarming en eikenhouten parketvloer * De maandelijkse servicekosten bedragen € 128,- per maand * Station Santpoort-Zuid: 2 minuten fietsafstand * Winkelstraat Bloemendaal: 4 minuten fietsafstand * Ingang Bleek en Berg van het Kennemer duingebied/Oosterplas: 8 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin voor het plaatsen van de fietsen. Brede hal voorzien van inbouwkasten, garderobe, meterkast en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Overloop met extra garderobe, bergkast voorzien van aansluiting wasmachine/droger en toilet met fonteintje. Schuifdeur naar de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, woonkeuken en een dakterras. Moderne, zwarte woonkeuken met betonlook blad, voorzien Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker en een gezellige bar. De hoge kastenwand bevat een koel/vriescombinatie en een combi-oven. Aan de voorzijde van de woning is een ruim zitgedeelte met genoeg ruimte voor speelhoek of werkplek. Er is een open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, lekker licht door de lichtkoepel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een prettige lichtkoepel en vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn nog twee goede slaapkamers voorzien van Velux dakramen. Beide kamers zijn stijlvol en speels ingedeeld. Kortom: een veelzijdige woning, waar jong en oud zich thuis voelt.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2082

Mapas de Google

Ver Santpoort-Zuid en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Zuid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Zuid. En 2025 había 3.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 762.000.

Inhabitantes

3.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 762.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Zuid
Año Inhabitantes
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Zuid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

329

Etiqueta C

290

Etiqueta F

264

Etiqueta B

215

Etiqueta A

143

Etiqueta D

140

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Zuid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Zuid
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Zuid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Zuid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Zuid

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.