Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Noorderstraat 260

9611AS Sappemeer • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Noorderstraat 260 Sappemeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie aan de Noorderstraat staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning die je direct zal verrassen. Achter de voorgevel gaat namelijk niet alleen een sfeervol huis schuil, maar ook een uitzonderlijk royale achtertuin met een grote overkapping en schuurruimtes. Perfect voor lange zomeravonden, tuinliefhebbers of wie graag ruimte zoekt voor hobby's of klussen. Dankzij de nette bewoning is de woning zonder grote klussen te betrekken; de badkamer en toiletruimtes zijn netjes en in 2022 is de keuken gemoderniseerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing, er zijn 24 zonnepanelen en wordt de woning middels pellet c.v. verwarmd. De woning is gelegen aan de ventweg van de Hoofdstraat in Hoogezand, direct aan een groenstrook. Op loopafstand vind je meerdere winkels, supermarkten, gezondheidscentrum, bushalte en treinstation. Met de fiets bereik je binnen tien minuten meerdere sportverenigingen, winkelcentrum De Hooge Meeren en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Via de nabijgelegen A7 rijd je bovendien in circa twintig minuten naar de binnenstad van Groningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, sfeervolle lichte woonkamer van ca. 21 m², toegang tot de moderne woonkeuken (2022) van ca. 19 m² met spoeleiland en voorzien van koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Achterhal met wasmachineruimte, nette toiletruimte en badkamer voorzien van kastruimte, wastafelmeubel en douche. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 11, 10 en 10 m², waarvan één is voorzien van walk-in closet, een kantoor/werkkamer van ca. 4 m² en een ruime berging. Buiten: De achtertuin is verrassend ruim en een heerlijke plek om van het buiten te genieten. Onder de royale overkapping met buitenkeuken kun je lang met vrienden of familie in de zomeravonden zitten. Er zijn meerdere bergingen, ideaal voor tuingereedschap en fietsen. De grote schuur van 26 m² met carport is ideaal voor klussen of andere hobby's. Goed om te weten: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming middels pellet c.v.; - Warm water middels hybride boiler (eigendom); - Airconditioning in woonkamer; - Vernieuwde meterkast 2022; - Moderne keuken, vernieuwd in 2022; - 24 Zonnepanelen; - Geen gas verbruik en zeer lage energielasten! - Sappemeer is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, kinder- en buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele dorpsactiviteiten; - Binnen 15 minuten ben je op de ringweg van Groningen en Assen via de N33; - Hoogezand-Sappemeer heeft een eigen treinstation met goede treinverbindingen, elke 15 minuten is er een trein op het traject Groningen - Bad Nieuweschans.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Burnet (pellet gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.