Ir directamente al contenido
Logotipo de Key Vastgoed B.V.

Slochterstraat 164

9611CV Sappemeer • Groningen

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.094

Galería de fotos

Slochterstraat 164 Sappemeer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN EEN VOORMALIGE VERFFABRIEK, WAAR KARAKTER EN MODERN COMFORT SAMENKOMEN Graag bieden wij u aan, deze bijzondere vrijstaande woning van ca. 160 m² (conform NEN 2580), gelegen aan de rustige Slochterstraat in Sappemeer. Deze voormalige verffabriek is met zorg getransformeerd tot een eigentijds en energiezuinig woonhuis, waarbij het karaktervolle verleden subtiel aanwezig is en mooi in balans is met het comfort van nu, inclusief een aardbevingsbestendige constructie. In 2023 is de woning volledig en hoogwaardig verbouwd. Denk aan de installatie van een warmtepomp, een volledig vernieuwde badkamer, nieuwe vloeren en een strakke, moderne afwerking door de hele woning. Het resultaat is een instapklare woning met energielabel A++, waarin comfort, duurzaamheid en stijl vanzelf samenkomen. De indeling biedt daarnaast verrassend veel flexibiliteit. Op de begane grond is eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfases; van gezin tot levensloopbestendig wonen. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de leefruimte. De woning beschikt over een open leefkeuken die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk en modern gevoel en vormt het hart van de woning; een plek om te koken, te leven en samen te komen. Daarnaast biedt de begane grond volop mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De begane grond beschikt verder over een recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche en een dubbele wastafel met meubel. Er is een aparte ruimte waar een warmtepomp is geplaatst, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse doeleinden. In één van de slaapkamers is een vrijstaand bad geplaatst, dat nog aangesloten dient te worden. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voortuin met stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt omringd door een recent aangelegde tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Uniek aan deze woning is de ligging op het perceel: de woning is achter het oorspronkelijke perceel gebouwd, wat zorgt voor een extra rustige en beschutte ligging met veel privacy. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca.160 m² (NEN 2580) • Perceeloppervlakte: ca. 221 m² • Bouwjaar: 1910 • Volledig gerenoveerd (van boven tot onder) • Warmtepomp (2023) • Energielabel A++ • Nieuwe riolering • Nieuwe electra • Nieuw dak, met isolering aan de buitenkant om de authentieke details van het pand te behouden • Volledig toekomstbestendig wonen; woning is geheel gas loos. • Open en ruime leefkeuken • Mogelijkheid tot extra slaapkamer / werkkamer op begane grond • Levensloopbestendig wonen mogelijk • 20 zonnepanelen aanwezig • Rustige ligging met veel privacy • Glasvezel internet aansluiting • Vergunning en bouwtekeningen aanwezig voor extra uitbouw aan de voorzijde van het pand. • Raambekleding inbegrepen in de vraagprijs • Vaste kasten blijvenachter • Eventueel bank en kast ter overname • Oplevering in overleg OMGEVING De Slochterstraat is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Sappemeer. De omgeving kenmerkt zich door een dorpse sfeer met ruimte en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het station Sappemeer Oost is goed bereikbaar en biedt een snelle verbinding richting Groningen. Het stadscentrum van Groningen ligt op circa 15 autominuten rijden. Kortom: een karaktervolle, volledig gemoderniseerde en energiezuinige woning op een rustige locatie, met ruimte om te leven, te groeien en vooruit te kijken. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle gegevens zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
588 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.