Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Noordstraat 3

4551BJ Sas van Gent • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 2.633

Galería de fotos

Noordstraat 3 Sas van Gent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar. Stijlvol. Alles klopt. Zoek je een woning waar je niks meer aan hoeft te doen, maar wél alles krijgt? Dan is Noordstraat 3 er eentje om verliefd op te worden. Deze vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; echt álles is aangepakt. Van indeling tot afwerking, van techniek tot sfeer. Binnenkomen voelt hier meteen goed. Via de entree kom je in een nette hal met direct een handige werkplek: ideaal voor thuiswerken of studeren. Verderop vind je de bijkeuken; perfect voor wasapparatuur en extra opslag, netjes uit het zicht, maar super praktisch. Wonen met ruimte en licht De ruime woonkamer is strak, licht en modern afgewerkt met een PVC vloer en strak gestuukte wanden. De open keuken sluit hier naadloos op aan: modern, stijlvol en klaar voor lange avonden koken met vrienden. De openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet, binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Zomer = deuren open. De trapopgang is subtiel weggewerkt achter een fraai afgewerkte schuifdeur, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Flexibel en comfortabel slapen Op de verdieping is gekozen voor een ruime master bedroom, maar deze is eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers. Ideaal als je plannen hebt voor de toekomst. De moderne badkamer voelt aan als een boutique hotel: een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel, strak, stijlvol en comfortabel. Via een vaste trap bereik je de zolder met een royale slaapkamer mét dakkapel, plus een grote berging met de cv-installatie. Extra ruimte gegarandeerd. Buiten net zo mooi als binnen De tuin is fraai aangelegd en helemaal af. Een heerlijke overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de aangrenzende grote berging zorgt voor volop opslag. Alles is doordacht: verlichting, afwatering én een praktische achterom zijn aanwezig. Kom kijken, ervaren en voelen hoe het is om hier thuis te komen. Dit is zo’n huis waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. klaar voor een nieuwe start… misschien wel die van jou. Indeling Begane grond Entree in de hal met aan de voorzijde een handige werkplek. Verderop in de hal een toilet en bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. Heerlijk lichte en moderne woonkamer met PVC vloer en openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Achter een schuifdeur is de trapopgang slim weggewerkt. Eerste verdieping Ruime overloop met een grote master bedroom (voorheen 2 slaapkamers). De moderne badkamer heeft een fraaie inloopdouche, toilet en wasmeubel met dubbele wastafels. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier treft u een ruime slaapkamer met dakkapel en een ruime berging met de c.v-installatie (Remeha ’22, Hybride ready). Buiten Nieuw aangelegde achtertuin met heerlijke overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft overal kunststof kozijnen met HR glas

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.