Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Noordstraat 3

4551BJ Sas van Gent • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 2.633

Photo Gallery

Noordstraat 3 Sas van Gent
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar. Stijlvol. Alles klopt. Zoek je een woning waar je niks meer aan hoeft te doen, maar wél alles krijgt? Dan is Noordstraat 3 er eentje om verliefd op te worden. Deze vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; echt álles is aangepakt. Van indeling tot afwerking, van techniek tot sfeer. Binnenkomen voelt hier meteen goed. Via de entree kom je in een nette hal met direct een handige werkplek: ideaal voor thuiswerken of studeren. Verderop vind je de bijkeuken; perfect voor wasapparatuur en extra opslag, netjes uit het zicht, maar super praktisch. Wonen met ruimte en licht De ruime woonkamer is strak, licht en modern afgewerkt met een PVC vloer en strak gestuukte wanden. De open keuken sluit hier naadloos op aan: modern, stijlvol en klaar voor lange avonden koken met vrienden. De openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet, binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Zomer = deuren open. De trapopgang is subtiel weggewerkt achter een fraai afgewerkte schuifdeur, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Flexibel en comfortabel slapen Op de verdieping is gekozen voor een ruime master bedroom, maar deze is eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers. Ideaal als je plannen hebt voor de toekomst. De moderne badkamer voelt aan als een boutique hotel: een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel, strak, stijlvol en comfortabel. Via een vaste trap bereik je de zolder met een royale slaapkamer mét dakkapel, plus een grote berging met de cv-installatie. Extra ruimte gegarandeerd. Buiten net zo mooi als binnen De tuin is fraai aangelegd en helemaal af. Een heerlijke overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de aangrenzende grote berging zorgt voor volop opslag. Alles is doordacht: verlichting, afwatering én een praktische achterom zijn aanwezig. Kom kijken, ervaren en voelen hoe het is om hier thuis te komen. Dit is zo’n huis waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. klaar voor een nieuwe start… misschien wel die van jou. Indeling Begane grond Entree in de hal met aan de voorzijde een handige werkplek. Verderop in de hal een toilet en bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. Heerlijk lichte en moderne woonkamer met PVC vloer en openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken een deur naar de tuin. Achter een schuifdeur is de trapopgang slim weggewerkt. Eerste verdieping Ruime overloop met een grote master bedroom (voorheen 2 slaapkamers). De moderne badkamer heeft een fraaie inloopdouche, toilet en wasmeubel met dubbele wastafels. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier treft u een ruime slaapkamer met dakkapel en een ruime berging met de c.v-installatie (Remeha ’22, Hybride ready). Buiten Nieuw aangelegde achtertuin met heerlijke overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft overal kunststof kozijnen met HR glas

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
152 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.