Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Poeldijk 1

4551GT Sas van Gent • Zeeland

Vendido

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 2.211

Galería de fotos

Poeldijk 1 Sas van Gent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de woning aan de Poeldijk 1 in Sas van Gent Zoekt u een vrijstaande woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met vrij uitzicht, garage, berging en tuin is gelegen op 316 m² eigen grond. De woning is gelegen in Sas van Gent, dichtbij de Zeeuwse polders tegen de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + rustig gelegen + 3 slaapkamers + berging + garage + 8 zonnepanelen (275 Wp) + ruim perceel + vrij uitzicht Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met laminaatvloer bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en is voorzien van een pelletkachel en trapkast. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur in de keuken. Keuken: De dichte leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, is uitgevoerd in klassiek hout en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv installatie. Badkamer: Via de bijkeuken komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 5 groepen * pelletkachel * leefkeuken * cv Vaillant (2007) * omvormer zonnepanlen * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking en bergkast. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan één met een laminaatvloer, wastafel en bergkast met voldoende bergruimte. Op de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een bergzolder. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * volledig voorzien van rolluiken * muurisolatie * dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de 2e bergzolder. Bijzonderheden bergzolder * veel bergruimte * voorzien van verlichting * voorzien van elektra * dakisolatie * 8 zonnepanelen * 275 Wp per zonnepaneel Tuin: Er is een ruime tuin, voorzien van een ruime berging, een grote garage, schutting en vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * ruim * vrij achterom * schutting * zonnig * berging * garage Berging: De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het plaatsen van fietsen en / of uw tuingereedschap. * afmeting berging: 2,16 m x 2,46 m * oppervlakte berging: 5,30 m² Garage: De vrijstaande garage biedt naast het parkeren van een auto meer dan voldoende bergruimte. De garage is voorzien van dakisolatie, een kanteldeur, elektra en verlichting. . * afmeting garage: 2,97 x 7.37 m * oppervlakte garage: 22,00 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt in een rustige straat in van Sas van Gent aan de rand van de Belgische grens met vrij uitzicht over het Belgische landschap. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
371 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.