Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Statenstraat 31

4551VV Sas van Gent • Zeeland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.058

Galería de fotos

Statenstraat 31 Sas van Gent
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen aan de Statenstraat 31 in Sas van Gent Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 451 m². Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling, een moderne afwerking én een prachtig aangelegde tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 103 m², een inpandige garage, een extra brede achtertuin en diverse duurzame voorzieningen is dit een instapklare gezinswoning die volledig klaar is voor de toekomst. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp-cv-ketel (2022) en kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken. Ook de spouwmuren zijn na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk De woning is gelegen aan de Statenstraat, een rustige en brede straat in een kindvriendelijke woonwijk van Sas van Gent. De straat kenmerkt zich door nette voortuinen, veel groen en een prettige, gemoedelijke sfeer. Doordat het een straat is met voornamelijk bestemmingsverkeer, is het hier veilig spelen voor kinderen en heerlijk rustig wonen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een medisch centrum. Ook het centrum van Sas van Gent ligt op korte fietsafstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien binnen no-time in Terneuzen, Gent of andere steden in Zeeland en Vlaanderen. De ligging maakt deze woning ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bent u op zoek naar een moderne woning met een uitstekende staat van onderhoud én een fijne ligging in een rustige woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang, uitgebreide vernieuwde meterkast (met krachtstroom) en een mooie toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken met deur naar de tuin, deur naar de garage, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas hybride warmtepompketel 2022). De begane grond is voorzien van een mooie grijze tegelvloer van grote tegels. Inpandig bereikbare garage met tegelvloer en elektrische deur. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 middelgrote. Alle kamers zijn netjes en licht afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Nette en neutrale badkamer voorzien van een badmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. De mogelijkheid bestaat hier om een vaste trap en een extra kamer te realiseren. Buiten Nette voortuin en eigen oprit voor de garage. Bijzonder nette achtertuin gericht op de middag- en avondzon (west). De tuin is extra ruim doordat er in het verleden een extra stuk is bijgekocht. Bijzonderheden - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, en grotendeels met rolluiken. - Er zijn 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp - c.v.-ketel. Ook staat er nog een praktische berging in de tuin. - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd. - Deze woning beschikt over een energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
213 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hybride Warmtpompketel ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.