Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Stationsstraat 19

4551EK Sas van Gent • Zeeland

Disponible

Compra: € 429.500 k.k.

Alquiler: € 1.600 p/m

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 3.735

Precio de alquiler /m²: € 14

Galería de fotos

Stationsstraat 19 Sas van Gent
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek in Sas van Gent – Stationsstraat 19 (Voor verhuurinformatie scroll naar beneden!) Welkom bij deze charmante tussenwoning aan de Stationsstraat 19 in het gezellige Sas van Gent! Gebouwd rond 1905, maar helemaal van deze tijd dankzij een recente renovatie. Met circa 115 m² woonplezier, een frisse uitstraling en luxe afwerking is dit een plek waar je zo in kunt trekken. De woning straalt sfeer uit en biedt verrassend veel ruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Dankzij de hoge isolatiewaarde en de recente renovatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. Dit is een woning met mogelijkheden voor een kantoor of voorziening zoals een tandarts- of dokterspraktijk op de begane grond. De verkoper denkt graag met u mee en is bereid evt. een extra kamer te realiseren. Een heerlijk balkon aan de achterzijde en een verhoogde woonlaag op de eerste verdieping geven de woning een speels gevoel. Buiten geniet je van een eigen entree en een fijne ligging aan een rustige straat. De Stationsstraat is een prettige woonomgeving met een mix van karakteristieke panden en een vriendelijke buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Sas van Gent ligt centraal in Zeeuws-Vlaanderen, met een snelle verbinding richting België en de rest van de regio. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving van Sas van Gent biedt alles wat je zoekt: een levendige gemeenschap, volop sport- en recreatiemogelijkheden en een mooie mix van natuur en cultuur. Je fietst zo de polders in of geniet van de gezellige dorpskern. Dankzij de ligging nabij de grens is ook een dagje Gent of Antwerpen zo geregeld. Interesse? Maak snel een afspraak via ons kantoor. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal, mogelijkheid voor een kantoor/werk/slaapkamer. 1e Verdieping: Ruime en lichte (woon/slaap/werk)kamer met moderne open keuken, apart toilet, trapopgang. 2e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer, moderne badkamer. Buitenruimte: Balkon/Terras met mogelijkheden aan de achterzijde. Wat maakt deze woning bijzonder? - Recent volledig gerenoveerd, instap klaar - Luxe afwerking en hoge isolatiewaarde - Ruime, lichte woonkamer en moderne keuken - Centrale ligging in Sas van Gent, dichtbij voorzieningen - Eigen entree en karakteristieke uitstraling Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!. Wilt u meer informatie? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bent u als onderneming, gericht op expats, op zoek naar een nieuw opgeleverd appartement in het hart van Sas van Gent? Dan is dit uw kans! Het voormalige gebouw aan de Stationsstraat heeft een complete transformatie ondergaan en biedt nu onderdak aan 7 appartementen. De woning ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen die Sas van Gent te bieden heeft. Dit is een woning met mogelijkheden voor een kantoor of voorziening zoals een tandarts- of dokterspraktijk op de begane grond. Een heerlijk balkon aan de achterzijde en een verhoogde woonlaag op de eerste verdieping geven de woning een speels gevoel. De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand, excl. gas/water/elektra/tv/internet en VvE bijdrage. Huurvoorwaarden: - aantoonbaar vast maandinkomen van minimaal 2.5 maal de huurprijs - waarborgsom van toepassing van € 3.200,- - verplichte screening is van toepassing - verhuur bij voorkeur aan een onderneming gericht op expats Bezichtigingen kunt u aanvragen ENKEL per mail. Wij zullen in overleg een bezichtiging met u inplannen. Bij interesse informeren wij u graag verder over de procedure. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op. Indeling; Begane grond Een ruime kamer met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of voorziening zoals een tandarts- of dokterspraktijk. 1e Verdieping Middels een vaste trap bereik je de 1e verdieping. De woonkamer kijkt uit op de Stationsstraat. Deze kamer heeft veel licht en een vrij uitzicht. Wanneer u door de woonkamer loopt en een afstapje neemt komt u in de riante keuken die weer grenst aan het zonnige balkon. Aan de andere zijde is een toilet en een bergruimte. 2e Verdieping De ruime slaapkamer op de tweede verdieping is met een trap te bereiken en heeft een aparte badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en handdoekradiator. Wat maakt deze woning bijzonder? - Eigen entree via de straat - Volledig gerenoveerd - Hoge isolatiewaarde - Nabij centrum - Op korte afstand van de Belgische grens - Luxe afwerking - VvE in oprichting Wilt u meer informatie? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Precio de alquiler
€ 1.600 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koophuur
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
335 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.