Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

de Werf 8

1741DH Schagen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

de Werf 8 Schagen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, energiezuinig en instapklare woning met extra slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze energiezuinige woning met een A+ label biedt een gezellige woonkamer die strak is afgewerkt in een lichte kleurstelling. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het een heerlijk licht geheel. De keuken met modern keukenblok is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer; dit biedt mogelijkheden voor een kantoor aan huis of een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruim bemeten slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als bergruimte met hier de installatie, maar kan nog naar eigen idee worden ingericht. Door het plaatsen van een dakkapel is hier een riante slaapkamer te realiseren. De omsloten tuin is een heerlijke plek en bereikbaar vanuit de woonkeuken. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Betreed jouw nieuwe woonhuis aan de Werf 8 in Schagen. Gelegen in een van de populairste woonwijken van Schagen, biedt deze woning met veel sfeer en een goede afwerking het perfecte evenwicht tussen de charme van een jaren ’30-woonwijk en het comfort van de moderne tijd. De zeer goede ligging, in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met een (kinder)speelplantsoen voor de deur en een autoluwe straat, maken het plaatje compleet. Op deze plek kun je optimaal genieten en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportpark, supermarkt en het NS-station. Er zijn nog veel meer pluspunten, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bel makelaar Kim Boontjes voor een afspraak en bekijk en ervaar deze woning zelf. Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijk je alvast op dewerf8.nl. Indeling begane grond Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, extra (slaap)kamer, woonkamer en keuken. De extra kamer is gesitueerd aan de achterzijde en momenteel in gebruik als kantoor. Er is een grote raampartij met uitzicht op de achtertuin. Wanneer je binnenkomt in de living valt direct de ruimte en de mooie lichtinval op. Aan de voor- en achterzijde zijn grote raampartijen tot de grond waardoor het licht prachtig naar binnen stroomt. Een screen houdt de woning op zomerse dagen koel. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een royale tafel om te tafelen met het hele gezin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer, de waskamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en de waskamer. Deze slaapkamer heeft een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde liggen de badkamer en de tweede ruime slaapkamer, uitgevoerd met vaste kastenwand. Ook deze kamer heeft elektrisch rolluik. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en tweede toilet. 2e Verdieping Middels een vlizotrap vanuit de achter slaapkamer kom je op de tweede verdieping. Hier tref je de cv-installatie, WTW-installatie. Tuin Aan de voorzijde ligt een tuin voorzien van bestrating, vaste beplanting. Een beukenhaag zorgt voor een groene omlijsting van de tuin. Aan de achterzijde tref je een fijne tuin met bestrating en achterin een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de keuken en er is een achterom. Bijzonderheden Ruime, moderne en instapklare gezinswoning 3 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond Speelgelegenheid voor kinderen in directe omgeving Centrale ligging ten opzichte van winkels, NS station, scholen en sportvoorzieningen Woning uitgevoerd met screen, zonnescherm en rolluiken CV-installatie Vaillant uit oktober 2018 WTW installatie uit oktober 2018 Volledig geïsoleerd 6 Zonnepanelen Energielabel A+ Woonoppervlakte circa 92 m² Overige inpandige ruimte circa 14 m² Inhoud circa 367 m³ Perceeloppervlakte 151 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.