Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Kievitlaan 81

1742AC Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.396

Galería de fotos

Kievitlaan 81 Schagen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een pareltje! Gemoderniseerd en verduurzaamd 6-kamer woning. Modern, ruim en licht. Op zoek naar een nieuw (t)huis? Een ruime gezinswoning met garage, 5 slaapkamers én veel bergruimte? Modern afgewerkt, in een kindvriendelijke woonomgeving, tuin aan het water en in de directe nabijheid van scholen, speeltuin, sportvelden en winkels? Pak uw verhuisdozen dan maar alvast in. Dit fantastische woonhuis met garage kunt u zo betrekken! Deze royale woning met garage is prachtig gelegen aan het water in de groene en ruim opgezette woonwijk “Waldervaart”. De woning is de afgelopen jaren door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en met veel zorg en smaak afgewerkt. Op tal van punten is de woning verbeterd. Zo zijn nagenoeg alle houten kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas, is het dak opnieuw geïsoleerd, zijn er 5 airco units geplaatst en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig Energielabel A. Het beperkte houtwerk aan de buitenzijde is goed onderhouden en recent nog geschilderd. Van binnen is het ook een plaatje. Alle wanden zijn binnen strak afgewerkt met stuukwerk, is het toilet en de badkamer in zijn geheel vernieuwd en is er een nieuw keukenblok met alle denkbare apparatuur geplaatst. De tuin is afgelopen jaar opnieuw ingericht met een vlonder aan het water, terras aan het huis en enkele plantenborders. Daarbij nog de prachtige ligging aan het water in een geliefde woonomgeving en dat maakt deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning heeft een prima indeling; een tuingerichte woonkamer met tuindeur en veel lichtinval, een open keuken met moderne keukenblok aan de voorzijde, 3 ruim bemeten slaapkamers op de 1e verdieping, een riante overloop met aansluitend een 4e en 5e slaapkamer en een royale berg- wasruimte. Ook buiten heeft u veel ruimte! In de diepe, zonnige tuin met terras aan het huis en aan het water geniet u tot de late uurtjes van de zon. Het is hier echt thuiskomen! Kent u de wijk? De wijk waarin deze woning is gelegen, kenmerkt zich door de ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. In de woonwijk “Waldervaart” is het aantrekkelijk wonen. Op loopafstand ligt het binnenzwembad met daarachter het Schager strandje "De Wiel”. Om de hoek bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum, scholen en binnen 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met alle winkels en horecagelegenheden. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis wordt? Neem dan contact op met Kim Boontjes en kom vrijblijvend de woning bekijken. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de verzorgde entree met hal, voorzien van een garderoberuimte, meterkast en een moderne toiletruimte. Deze toiletruimte is volledig betegeld en stijlvol uitgevoerd met een hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot zowel de garage als de royale living. De garage is praktisch ingericht en beschikt over een kanteldeur en een loopdeur naar de voortuin. Vanuit de hal komt u in de living. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte, de aangename lichtinval en de moderne en nette afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een grote raampartij en loopdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken (2018), uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een prettig zicht op de voortuin. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met stijlvolle RVS-afzuigkap (fraai weggewerkt in een koof) en een koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de leefruimte tot een heerlijk lichte en uitnodigende plek. Bovendien geniet u aan de achterzijde van een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, biedt u al vanaf het vroege voorjaar volop zon. Met een diepte van maar liefst circa 17 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op warme zomerdagen zorgt het elektrische zonnescherm desgewenst voor aangename verkoeling. De tuin grenst direct aan het water en is recent opnieuw ingericht met meerdere terrassen: een terras direct aan de woning en een sfeervol terras aan het water, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van beplanting in borders is de tuin bovendien onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda, die het geheel compleet maakt en een fijne plek biedt om op lange zomerdagen te ontspannen. Ook voor kinderen is dit een ideale tuin: er is volop ruimte om te spelen, bijvoorbeeld met een tentje op het gazon of een trampoline. De tuin is aan beide zijden voorzien van schuttingen met daarvoor vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en beschutte sfeer. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een groenblijvende haag, die halverwege de tuin voor extra privacy zorgt. De voortuin grenst aan een rustig voetpad. 1e Verdieping: Vanuit de entree komt u via een vaste trap op de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen goed bemeten. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en ingericht met een ligbad, een douche met regendouche en handdouche, vergroot wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is uit 2018. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers en aan de achterzijde de 3e extra grote slaapkamer met inbouwkast. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop. Deze verdieping is aan de achterzijde vergroot door middel van een dakkapel. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Aansluitend aan de slaapkamer ligt een ruime afgesloten was-/bergruimte met hier de opstelling voor de witgoedapparaten en de cv-opstelling. Wat maakt deze woning uniek: Een fantastische ligging aan het water Modern badkamer en keuken, beide vernieuwd in 2018 Het dak van binnenuit na-geïsoleerd Gevelisolatie Houten kozijnen uitgevoerd met HR++ isolatieglas Schilderwerk buitenkozijnen zijn 2024 en 2025 geschilderd Energielabel A 13 Zonnepanelen geplaatst in 2022 5 Airco units verkoelen en verwarmen de woonkamer en slaapkamers Inhoud circa 497 m³ Woonoppervlakte circa 131 m² Overige inpandige ruimte circa 16 m² Eigen grond 230 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kompct 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.