Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Lutjewallerweg 10

1741ND Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lutjewallerweg 10 Schagen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met paardenfaciliteiten! Op een prachtige landelijke locatie net buiten het centrum van Schagen, staat deze charmante rietgedekte vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 4.725 m². Met vijf paardenboxen, een buitenbak, een moestuin en een fraai aangelegde tuin is dit een uniek object dat perfect is voor liefhebbers van ruimte, natuur en dieren. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame elementen, waaronder 15 zonnepanelen (2020), airconditioning en modern sanitair. Binnen treft u een ruime, sfeervolle woonkamer en een lichte tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. De ligging is heerlijk landelijk, maar binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van Schagen. Kom binnen Via de voordeur stapt u de hal binnen, met meterkast en toegang tot de woonkamer. Hier vallen direct de houten vloer, de vele raampartijen en de knusse houtkachel op. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een stoomoven, Quooker, vaatwasser en een koelkast. Gelijkvloers wonen is hier uitstekend mogelijk, met twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Aansluitend aan de woonkamer ligt de tuinkamer die op een heerlijke manier binnen en buiten met elkaar verbindt. Met grote raampartijen rondom, die geheel open geschoven kunnen worden, biedt deze ruimte een fantastisch uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval, een tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche, en een praktische opbergruimte. Buiten Via uw eigen oprijpad bereikt u het royale perceel, waar meer dan voldoende ruimte is om meerdere auto’s te parkeren. Bovendien bevindt zich hier een praktische laadpaal (ter overname). Eenmaal op het terrein ervaart u meteen de rust van deze plek. De tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. De achtertuin is verrassend veelzijdig ingericht. Zo vindt u er een grote moestuin met maar liefst vier waterpunten. Daarnaast staan er diverse fruitbomen – waaronder abrikozen-, peren- en appelbomen, die voor een heerlijke oogst zorgen in het seizoen. Door de moestuin slingert een verzorgd pad dat u langs verschillende zitplekken voert. Of u nu de dag wilt beginnen in de eerste zonnestralen, wilt wegdromen met een boek in de luwte of samen wilt genieten van een lange zomeravond: er is altijd een fijne plek te vinden. Het stenen terras, de serre en de andere zitgelegenheden maken dat u hier werkelijk in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. Omgeving De woning ligt net buiten het gezellige centrum van Schagen, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: rust, ruimte en natuur, maar met alle voorzieningen op korte afstand. Schagen biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Het NS-station verbindt u in korte tijd met Alkmaar en Den Helder. De omgeving is rijk aan diverse fiets- en wandelroutes. Voor de paardenliefhebber zijn er diverse ruiterpaden in de buurt, en ook de Noordzeekust is binnen circa 20 minuten te bereiken. Hier woont u in een gebied waar het buitenleven nog écht tot zijn recht komt. Paardenfaciliteiten Achter de woning ligt een perceel met agrarische bestemming, waar zich een complete en goed onderhouden paarden accommodatie bevindt, ideaal voor de echte paardenliefhebber. Er zijn vijf ruime boxen aanwezig, waarvan drie direct uitkomen in de buitenbak. De indeling is praktisch opgezet en voorzien van elektriciteit. De buitenbak is professioneel gedraineerd en biedt uitstekende omstandigheden voor training en beweging. Daarnaast is de buitenbak uitgerust met verlichting en beschikt deze over zowel een elektra- als wateraansluiting. Daarnaast hebben de huidige eigenaren rondom het weiland een paddockroute aangelegd, waardoor de paarden zichzelf in beweging houden wanneer gewenst. Kortom, genoeg ruimte voor uw paarden. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
4725 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II HRC350/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.