Ir directamente al contenido
Logotipo de A7 Makelaars

Scharren 24

8517HN Scharsterbrug • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.208

Galería de fotos

Scharren 24 Scharsterbrug
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met ruimte om u heen en eindeloos uitzicht over het Friese land: aan de Scharren 24 in Scharsterbrug vindt u deze unieke woning én plek gelegen op een royaal perceel van in totaal 21.130 m². Deze veelzijdige woning maakt het mogelijk om wonen te combineren met hobby's, dierenhouderij op kleine schaal of extra opslagruimte. Het pand heeft de bestemming “wonen – voormalig boerderij” en beschikt over een grote inpandige schuur, een voormalige jongveestal en meerdere bijgebouwen, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van ruimte en het buitenleven. Via de zijentree betreedt u de hal, die toegang biedt tot een deel van de begane grond. Vanuit hier bereikt u het woongedeelte, inclusief de dichte keuken met inbouwkeuken en de provisiekelder. De woonkamer en suite is ruim en licht, met praktische verbinding naar andere delen van de woning. Op de begane grond bevindt zich naast een aparte werkkamer ook nog een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. In een gedeelte van de voormalige stal is een biljartkamer gerealiseerd. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook als hobbyruimte, werkruimte of speelkamer worden gebruikt. Achter de woning bevindt zich de voormalige stal, die in verschillende functionele ruimtes is opgedeeld, een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen met potentie. Uitbreidingsmogelijkheden De woning biedt volop kansen om het woongedeelte aan de achterzijde uit te breiden. Hierdoor kunt u extra leefruimte creëren met vrij uitzicht over de achterliggende percelen en weilanden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Slaapkamers en verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één wat kleiner, en een badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een open bergruimte is gesitueerd. De woning biedt hierdoor veel flexibiliteit voor gezinnen, werken aan huis of hobbygebruik. Buitenruimte en bijgebouwen Het totale perceel van 21.130 m² biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren of het realiseren van buitenactiviteiten. Aan de achterkant bevindt zich een ruim perceel weiland, terwijl er aan de voorzijde naast de oprit ook nog twee kampjes land liggen. Naast de inpandige schuur biedt het terrein een voormalig jongveestal van circa 6 x 10 meter. Aan de zijkant staat een kapschuur van 9,5 x 5,75 meter met een aangebouwde garage van 3,20 x 5,75 meter. Deze bijgebouwen bieden veel praktische mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. Verwarming en voorzieningen De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2011 en radiatoren. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 200 m², met daarnaast circa 330 m² overige inpandige ruimte. Omgeving De woonboerderij is gelegen in een bosrijke, rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Joure. Ook watersportdorp Langweer en de Friese meren liggen in de nabije omgeving, ideaal voor liefhebbers van varen, zeilen en natuur. Ondanks de landelijke ligging is de Randstad binnen circa 60 tot 90 minuten bereikbaar via de goed aansluitende uitvalswegen, waardoor werk en stedelijke voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden Woonboerderij met grote inpandige schuur en voormalige stal Totale perceelgrootte 21.130 m² verdeeld over 5 kadastrale percelen Gebruiksoppervlakte wonen circa 200 m², overige inpandige ruimte circa 330 m² Bouwjaar 1965 Achterliggende voormalige stal verdeeld in meerdere ruimtes Mogelijkheid om woongedeelte aan achterzijde uit te breiden met vrij uitzicht Bijgebouwen: jongveestal (6 x 10 m), kapschuur (9,5 x 5,75 m) met aangebouwde garage (3,20 x 5,75 m) Verwarming via cv-ketel 2011 en radiatoren Ruim perceel land en weiland voor hobby of dieren Bestemming wonen – voormalig boerderij Bent u op zoek naar een woonboerderij met veel ruimte en mogelijkheden om wonen, werken of hobby's te combineren? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woonboerderij aan de Scharren 24 in Scharsterbrug zelf te komen ervaren. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
21130 m²
Contenido
2929 m³
Otra zona interior
319 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8517

Mapas de Google

Mapa de Scharsterbrug

Vista espacial del área de trabajo en Scharsterbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharsterbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharsterbrug. En 2025 había 800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharsterbrug
Año Inhabitantes
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharsterbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

74

Etiqueta G

74

Etiqueta A

68

Etiqueta C

39

Etiqueta F

34

Etiqueta D

16

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharsterbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharsterbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharsterbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharsterbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer viviendas in Scharsterbrug

Ver más viviendas en este lugar.