Aller directement au contenu
Logo de A7 Makelaars

Scharren 24

8517HN Scharsterbrug • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.208

Galerie de photos

Scharren 24 Scharsterbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met ruimte om u heen en eindeloos uitzicht over het Friese land: aan de Scharren 24 in Scharsterbrug vindt u deze unieke woning én plek gelegen op een royaal perceel van in totaal 21.130 m². Deze veelzijdige woning maakt het mogelijk om wonen te combineren met hobby's, dierenhouderij op kleine schaal of extra opslagruimte. Het pand heeft de bestemming “wonen – voormalig boerderij” en beschikt over een grote inpandige schuur, een voormalige jongveestal en meerdere bijgebouwen, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van ruimte en het buitenleven. Via de zijentree betreedt u de hal, die toegang biedt tot een deel van de begane grond. Vanuit hier bereikt u het woongedeelte, inclusief de dichte keuken met inbouwkeuken en de provisiekelder. De woonkamer en suite is ruim en licht, met praktische verbinding naar andere delen van de woning. Op de begane grond bevindt zich naast een aparte werkkamer ook nog een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. In een gedeelte van de voormalige stal is een biljartkamer gerealiseerd. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook als hobbyruimte, werkruimte of speelkamer worden gebruikt. Achter de woning bevindt zich de voormalige stal, die in verschillende functionele ruimtes is opgedeeld, een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen met potentie. Uitbreidingsmogelijkheden De woning biedt volop kansen om het woongedeelte aan de achterzijde uit te breiden. Hierdoor kunt u extra leefruimte creëren met vrij uitzicht over de achterliggende percelen en weilanden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Slaapkamers en verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één wat kleiner, en een badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een open bergruimte is gesitueerd. De woning biedt hierdoor veel flexibiliteit voor gezinnen, werken aan huis of hobbygebruik. Buitenruimte en bijgebouwen Het totale perceel van 21.130 m² biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren of het realiseren van buitenactiviteiten. Aan de achterkant bevindt zich een ruim perceel weiland, terwijl er aan de voorzijde naast de oprit ook nog twee kampjes land liggen. Naast de inpandige schuur biedt het terrein een voormalig jongveestal van circa 6 x 10 meter. Aan de zijkant staat een kapschuur van 9,5 x 5,75 meter met een aangebouwde garage van 3,20 x 5,75 meter. Deze bijgebouwen bieden veel praktische mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. Verwarming en voorzieningen De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2011 en radiatoren. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 200 m², met daarnaast circa 330 m² overige inpandige ruimte. Omgeving De woonboerderij is gelegen in een bosrijke, rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Joure. Ook watersportdorp Langweer en de Friese meren liggen in de nabije omgeving, ideaal voor liefhebbers van varen, zeilen en natuur. Ondanks de landelijke ligging is de Randstad binnen circa 60 tot 90 minuten bereikbaar via de goed aansluitende uitvalswegen, waardoor werk en stedelijke voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden Woonboerderij met grote inpandige schuur en voormalige stal Totale perceelgrootte 21.130 m² verdeeld over 5 kadastrale percelen Gebruiksoppervlakte wonen circa 200 m², overige inpandige ruimte circa 330 m² Bouwjaar 1965 Achterliggende voormalige stal verdeeld in meerdere ruimtes Mogelijkheid om woongedeelte aan achterzijde uit te breiden met vrij uitzicht Bijgebouwen: jongveestal (6 x 10 m), kapschuur (9,5 x 5,75 m) met aangebouwde garage (3,20 x 5,75 m) Verwarming via cv-ketel 2011 en radiatoren Ruim perceel land en weiland voor hobby of dieren Bestemming wonen – voormalig boerderij Bent u op zoek naar een woonboerderij met veel ruimte en mogelijkheden om wonen, werken of hobby's te combineren? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woonboerderij aan de Scharren 24 in Scharsterbrug zelf te komen ervaren. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
21130 m²
Contenu
2929 m³
Autre espace intérieur
319 m²
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8517

Google Maps

Carte de Scharsterbrug

Aperçu spatial du site de travail dans Scharsterbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Scharsterbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharsterbrug. En 2025 étaient 800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharsterbrug
Année Résidents
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharsterbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

74

Étiquette G

74

Étiquette A

68

Étiquette C

39

Étiquette F

34

Étiquette D

16

Étiquette E

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharsterbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 1.500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.680

Activité dans Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharsterbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharsterbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharsterbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Scharsterbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.