Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Burgemeester Knappertlaan 194 A

3117BH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: vandeVijver Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.692

Galería de fotos

Burgemeester Knappertlaan 194 A Schiedam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, wat een ruimte! Deze bovenwoning beslaat drie volledige verdiepingen en is met bijna 130 m² groter dan een gemiddelde eengezinswoning! De woning is altijd keurig onderhouden, alle kozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, het dak is in 2019 geheel vernieuwd en de woning heeft een compleet nieuwe fundering! De woning kenmerkt zich door zijn royale leefruimte, twee ruime en zonnige balkons, fijne uitstraling en is gelegen dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 minuten zijn alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, openbaar vervoer en scholen aanwezig. Het Julianapark nabij de woning geeft de mogelijkheid om in de buurt heerlijk tot rust te komen. Daarnaast zijn het historische centrum van Schiedam, het stadscentrum van Rotterdam en alle uitvalswegen op kort gelegen afstand van de woning gelegen. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze leuke woning. Uiteraard begrijpen wij dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken, dus twijfel niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wij plannen graag een persoonlijke rondleiding met u in. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de entreehal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over een enorme doorzonkamer van maar liefst 9,50 meter lang, die een open, lichte ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Aan de voorzijde is nog een leuk speels hoekje wat voorheen een kamer was maar bij de woonkamer is betrokken. Het eetgedeelte is extra licht door de openslaande deuren welke toegang geven toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De muur tussen de woonkamer en keuken is in het verleden doorgebroken waardoor er een fijne open keuken is ontstaan. Hier vindt u een hoekkeuken in een neutrale lichte uitstraling en alle hedendaagse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Op de overloop bevindt zich de trap naar de derde verdieping en het ruime toilet, dat volledig is betegeld en is voorzien van een fonteintje. Derde verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werk- of hobbyruimtes. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een praktische inbouwkast, perfect voor het opbergen van kleding en spullen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt vele mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als hobbykamer, kantoor of zelfs als logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het riante terras. Het terras, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en biedt een prachtig uitzicht over Schiedam met zijn mooie gebouwen en molens! De badkamer heeft een neutrale uitstraling, is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en een breed wastafelmeubel met twee wastafels met spiegels. Er is een raampje aanwezig zodat er goed geventileerd kan worden. Op de overloop bevindt zich de trap naar de zolderetage en het tweede toilet Vierde verdieping Deze zolder etage beschikt over twee dakramen voor een fijne lichtinval. Er is een ruimte met veel bergruimte die prima kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een doorgang naar de wasruimte, welke is uitgerust met een keukenblok met aansluiting voor de wasmachine en de Cv-opstelling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 130 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Volledig funderingsherstel in 2015; - Geheel nieuw dak in 2019; - Energielabel D; - Goede bereikbaarheid met OV en auto; - Twee fijne buitenruimte gelegen op het zuiden; - De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en heeft een bijdrage van € 94,86 per maand; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen; - In de koopakte zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen; - Er geldt een zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg, kan snel. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3117

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.