Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Burgemeester Knappertlaan 194 A

3117BH Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: vandeVijver Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.692

Fotogalerij

Burgemeester Knappertlaan 194 A Schiedam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow, wat een ruimte! Deze bovenwoning beslaat drie volledige verdiepingen en is met bijna 130 m² groter dan een gemiddelde eengezinswoning! De woning is altijd keurig onderhouden, alle kozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, het dak is in 2019 geheel vernieuwd en de woning heeft een compleet nieuwe fundering! De woning kenmerkt zich door zijn royale leefruimte, twee ruime en zonnige balkons, fijne uitstraling en is gelegen dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 minuten zijn alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, openbaar vervoer en scholen aanwezig. Het Julianapark nabij de woning geeft de mogelijkheid om in de buurt heerlijk tot rust te komen. Daarnaast zijn het historische centrum van Schiedam, het stadscentrum van Rotterdam en alle uitvalswegen op kort gelegen afstand van de woning gelegen. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze leuke woning. Uiteraard begrijpen wij dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken, dus twijfel niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wij plannen graag een persoonlijke rondleiding met u in. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond vindt u de entreehal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over een enorme doorzonkamer van maar liefst 9,50 meter lang, die een open, lichte ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Aan de voorzijde is nog een leuk speels hoekje wat voorheen een kamer was maar bij de woonkamer is betrokken. Het eetgedeelte is extra licht door de openslaande deuren welke toegang geven toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De muur tussen de woonkamer en keuken is in het verleden doorgebroken waardoor er een fijne open keuken is ontstaan. Hier vindt u een hoekkeuken in een neutrale lichte uitstraling en alle hedendaagse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Op de overloop bevindt zich de trap naar de derde verdieping en het ruime toilet, dat volledig is betegeld en is voorzien van een fonteintje. Derde verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werk- of hobbyruimtes. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een praktische inbouwkast, perfect voor het opbergen van kleding en spullen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt vele mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als hobbykamer, kantoor of zelfs als logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het riante terras. Het terras, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en biedt een prachtig uitzicht over Schiedam met zijn mooie gebouwen en molens! De badkamer heeft een neutrale uitstraling, is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en een breed wastafelmeubel met twee wastafels met spiegels. Er is een raampje aanwezig zodat er goed geventileerd kan worden. Op de overloop bevindt zich de trap naar de zolderetage en het tweede toilet Vierde verdieping Deze zolder etage beschikt over twee dakramen voor een fijne lichtinval. Er is een ruimte met veel bergruimte die prima kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een doorgang naar de wasruimte, welke is uitgerust met een keukenblok met aansluiting voor de wasmachine en de Cv-opstelling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 130 m² (conform de meetinstructie); - Gelegen op eigen grond; - Volledig funderingsherstel in 2015; - Geheel nieuw dak in 2019; - Energielabel D; - Goede bereikbaarheid met OV en auto; - Twee fijne buitenruimte gelegen op het zuiden; - De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en heeft een bijdrage van € 94,86 per maand; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen; - In de koopakte zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen; - Er geldt een zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg, kan snel. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.