Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupont Real Estate

Dirk Gerhardtstraat 47

3119BT Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: DWM Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Dirk Gerhardtstraat 47 Schiedam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie aan de rand van het historische centrum van Schiedam ligt deze verzorgde 5-kamer splitlevelwoning met een prachtig uitzicht over de Noordvest en twee historische molens. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een sfeervolle ligging aan het water. De indeling is speels en praktisch tegelijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig terras. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s. De woning is volledig energiezuinig en klaar voor de toekomst met een energielabel A+. In 2025 is het schilderwerk uitgevoerd en een moderne warmtepomp geplaatst. De woning beschikt over 14 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022), een nieuw bitumen dak (2022), een nieuwe oprit (2023), kozijnen met HR++ glas (2023) en een laadbox voor een elektrische auto. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. De Dirk Gerhardtstraat is een rustige, autoluwe straat waar je geniet van de rust, terwijl het levendige centrum van Schiedam met gezellige horeca, winkels, grachten, het theater en de bibliotheek op loopafstand ligt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: NS-station Schiedam Centrum (trein, metro, tram, bus) bereik je binnen 9 minuten en ook de uitvalswegen (A4/A20) zijn nabij. Zo ben je met het openbaar vervoer of de auto snel op het strand van Hoek van Holland of in Delft, Den Haag of Rotterdam Airport. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Entree met hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een multifunctionele ruimte. De ruimte met een oppervlakte van ca. 21 m² heeft openslaande deuren naar de oprit, een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot buiten. Daarnaast is er een aparte opslagruimte bereikbaar, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Een ideale ruimte om te werken of een hobby uit te oefenen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Een royale, lichte woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een grote glazen pui, waar altijd veel daglicht door naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het water van de Noordvest en de karakteristieke historische molens ‘De Palmboom’ en ‘de Kameel’, een plaatje om elke dag van te genieten. Het zonneterras van ca. 18 m² ligt op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm. Hier kun je heerlijk relaxen, genieten van het zonnetje en het uitzicht over het water. Via een klein trapje vanuit de woonkamer bereik je de woonkeuken, uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Een heerlijke ruimte waar koken en samen eten echt een plezier is! Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast waarin de warmtepomp, cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn weggewerkt. De ruime badkamer is een volledig betegelde ruimte met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer van ca. 18 m² ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte en rust. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van ruim 17 m² en 10 m², beiden lekker licht. Wonen aan de Dirk Gerhardtstraat 47 betekent genieten van een gezellige buurt met een speeltuin voor de deur, een groene buurttuin en fijne borrels met de buren, hier voel je je meteen thuis! In de zomer is het hier extra genieten: kinderen spelen langs het water, er wordt gesupt en gevaren met kleine bootjes; op zonnige dagen heerst er een ontspannen en levendige sfeer in de straat. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1995 - Energielabel A+ - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2 oktober 2044 - Recht van erfpacht eindigend op 2 oktober 2093 - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing op de 1e verdieping - Glasvezelkabel aanwezig - Schilderwerk uitgevoerd en moderne warmtepomp geplaatst in 2025 - 14 zonnepanelen geïnstalleerd en nieuw bitumen dak aangebracht in 2022 - Nieuwe oprit gerealiseerd, laadbox, 3-fasen aansluiting en kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2023 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's - Oplevering in overleg, richtlijn februari 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-10-2093)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3119

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.