Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Dwarsstraat 13 A

3114LA Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Dwarsstraat 13 A Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS! Ruime woning op de 1e en 2e etage in de wijk Schiedam Zuid met een uitzonderlijk ruime WERKPLAATS/(voormalige) garage op de begane grond. Verdere kenmerken zijn onder meer de ruime living, veel lichtinval, zonnig balkon en sfeervolle indeling. Gelegen in het nog steeds populairder wordende Schiedam Zuid met zeer gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam. In de directe omgeving treft u de diverse winkels aan in de gezellige Groenelaan, openbaar vervoer, watertaxi en uitvalswegen richting de A4/A20. Verder alle wenselijke voorzieningen en scholen op een steenworp afstand. Ook kunt u om de hoek heerlijk rustig recreëren in een park aan het water (Maasboulevard). **INDELING ** BEGANE GROND Riante werkplaats/berging met aparte loopdeur. Deze leent zich uitstekend voor de hobbyist in de breedste zin van het woord. Werkplaats/berging heeft een hoogte van circa 3 meter en een vloeroppervlak van circa 26m2. Elektriciteit, water en riolering zijn aanwezig alsmede de cv-installatie (Remeha) voor het woonhuis en stelplaats voor wasmachine droger zijn aanwezig. Via een aparte deur toegang tot het woonhuis. 1e VERDIEPING Hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd) en keurig toilet met hangcloset. Lichte woonkamer met hoekligging en prettige lichtinval door de vele ramen. De kozijnen zijn van kunststof en er is dubbele beglazing toegepast. Heerlijke leefkeuken (2023 Bruynzeel) met keukenblok in dubbele opstelling, voorzien van 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine (Bosch). Trap naar 2e verdieping. 2e VERDIEPING Royale overloop, welke ook goed te gebruiken is als onder meer werkplek. In de overloop bevindt zich tevens een losse trap met toegang tot een extra vliering/slaapgedeelte met 2 dakramen. Badkamer met dakkapel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en sani-broyeur. Opvallend grote slaapkamer aan de kop van de woning met nok-hoge plafonds en originele binten. Vanwege de hoogte en de L-vormige indeling is deze ruimte optimaal. Via deur toegang tot ruim dakterras met buitenkeuken, op het zuid-westen gelegen met vrij uitzicht over Schiedam-Havens. Recent vernieuwd, houten vlonder, voorzien van elekriciteit en water. Slaapkamer II met inbouwkast is eveneens ruim bemeten, thans in gebruik als werkplek. Bijzonderheden - Eigen grond; - Verwarming woning en warmwatervoorziening garage, middels cv-ketel (Remeha, 2015); - Bad-geiser (Vaillant) voorziet warmwater in de woning; - Airco in slaapkamer; - In 2023 bij aansluiten keuken een 2 fase perilex aansluiting toegevoegd. - Buitenschilderwerk (uitgevoerd 2025) houten dakgoot en houten kozijnen voorkant dakkapellen. - (Deels) voorzien van kunststof kozijnen en gehele woning heeft dubbele beglazing; - Voorbereiding ten behoeve van aanleg vloerverwarming in hal beneden; - Praktische werkplaats/berging welke zich uitstekend leent voor de hobbyist in de breedste zin van het woord. Voorzien van elektriciteit, water, stelplaats voor wasmachine droger en inbraakwerend glas; - LET OP: **vanwege externe entree in de NEN-meting opgenomen als "externe bergruimte"; Echter in de presentatie opgenomen als "overige inpandige ruimte" - Artikel ouderdomsclausule ivm bouwjaar; - Oplevering Q2 2026, conform lijst roerende zaken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
369 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3114

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.