Ir directamente al contenido
Logotipo de 3D Makelaars B.V.

Emmaplein 17

3112DC Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Emmaplein 17 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Emmaplein 17, 3112 DC Schiedam Een super leuk, modern, goed onderhouden, 2 kamer appartement (Bouwjaar 1996) met een eigen garagebox en ruim balkon. Het appartement is in 2017 compleet gerenoveerd en heeft een ideale centrale ligging in het centrum van Schiedam en nabij NS Station. Hierdoor ben je in 5 min in Rotterdam en tevens snel in andere steden, zoals Den Haag of Amsterdam. Heb je ook een eigen auto? Geen probleem, via de lift of trappenhuis is er een directe toegang naar de overdekte garage waar ook de garagebox zich bevindt. Het appartement is verder voorzien van een mooie ruime woonkamer met een luxe open keuken met een kookeiland, veel lichtinval, een grote slaapkamer en een moderne luxe badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde is nog een eigen balkon. Het appartementencomplex is verzorgd en representatief, heeft een lift en een gezonde VvE. Omgeving/locatie Het appartement is gelegen aan een autoloos straatje tussen het Emmaplein en het Stadserf. Nabij het stadskantoor ,schouwburg en NS station. Openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich evenals winkelcentrum “De Passage” en het "oude historische" Schiedam met alle voorzieningen en hippe tentjes, supermarkten, theater, Vlaams Broodhuys, Café Sjiek, Wijning, Bonte Koe, Hosman Vins, gezellige pleintjes, terrasjes, andere cafe's en uitstekende restaurants op enkele minuten loopafstand. In de nabijheid van uitvalswegen (A20&A4) en metro/trein (station NS Schiedam) en bus met directe verbinding naar Schiedam CS en het centrum van Rotterdam. Indeling Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex (1996) en ligt op een verhoogde begane grond, met een eigen directe entree vanaf een open binnenhof die zowel vanaf het Stadserf als vanaf het Emmaplein toegankelijk is (geen galerij of gemeenschappelijke entreehal). De ramen van het appartement bevinden zich hoger dan ongeveer 2m boven het aangrenzende straat-/stoepniveau. Begane grond Entree met voorportaal, inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting. Meterkast. Toilet met fonteintje. Bergkast met opstelling cv combi ketel en mv-unit. Mooie lichte ruime woonkamer met een luxe open keuken van totaal ca. 31m2. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en geeft toegang naar het balkon. De keuken is voorzien van een kookeiland met bar, een 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Grote slaapkamer van ca.12 m2 voorzien een grote vaste kast. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, radiator en heeft mechanische ventilatie. Balkon Ruim zonnig balkon van ca. 2,7m x 2,45m. Garagebox (nr. 114) Ruime garagebox van ca. 5,4m x 3,44m voorzien van elektra en met een loopdeur. De roldeur kan elektrisch worden bediend. Overige -Oplevering in overleg. -CV installatie middels cv ketel (2018). -Actieve VvE met een bijdrage van € 253,- per maand. -Energielabel B 23-07-2035 -Erfpacht is afgekocht tot 30 april 2044. -In de koopakte wordt een niet zelf bewoond clausule opgenomen. -Woonoppervlak ca. 65m2 (nennorm 2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English below. A super nice, modern, well-maintained 2-room apartment (built in 1996) with a private garage box and spacious balcony. The apartment was completely renovated in 2017 and has an ideal central location in the center of Schiedam and near the NS train station. This means you can reach Rotterdam in 5 minutes and also quickly reach other cities, such as The Hague or Amsterdam. Do you also have your own car? No problem; there is direct access via the elevator or stairwell to the covered garage where the garage box is also located. The apartment further features a beautiful, spacious living room with a luxurious open kitchen with a cooking island, plenty of natural light, a large bedroom, and a modern luxury bathroom with a separate toilet. There is also a private balcony at the rear. The apartment complex is well-maintained and presentable, has an elevator, and a healthy Owners' Association. Surroundings/Location The apartment is situated on a car-free street between Emmaplein and Stadserf. Near the city hall, theater, and NS train station. Public transport facilities, as well as the “De Passage” shopping center and the “historic old” Schiedam with all amenities and trendy spots, supermarkets, a theater, Vlaams Broodhuys, Café Sjiek, Wijning, Bonte Koe, Hosman Vins, cozy squares, terraces, other cafes, and excellent restaurants, are located within a few minutes' walking distance. In the vicinity of arterial roads (A20 & A4) and metro/train (NS Schiedam station) and bus with a direct connection to Schiedam Central Station and the center of Rotterdam. Layout The apartment is part of a small-scale residential complex (1996) and is situated on a raised ground floor, with its own direct entrance from an open courtyard accessible from both the Stadserf and the Emmaplein (no gallery or communal entrance hall). The apartment's windows are situated higher than approximately 2m above the adjacent street/sidewalk level. Ground floor Entrance with vestibule, internal storage space with washing machine connection. Meter cupboard. Toilet with washbasin. Storage cupboard housing the central heating combi boiler and ventilation unit. Beautiful, bright, spacious living room with a luxury open kitchen totaling approx. 31 m². The living room features a beautiful parquet floor and provides access to the balcony. The kitchen is equipped with a kitchen island with a bar, a 5-burner gas hob, designer extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave, and dishwasher. Large bedroom of approx. 12 m² featuring a large built-in wardrobe. The modern luxury bathroom features a bath/shower combination, vanity unit, radiator, and mechanical ventilation. Balcony Spacious sunny balcony of approx. 2.7 m x 2.45 m. Garage box (no. 114) Spacious garage box of approx. 5.4 m x 3.44 m equipped with electricity and a pedestrian door. The roller door can be operated electrically. Other -Completion date by mutual agreement. -Central heating system via central heating boiler (2018). -Active Owners' Association with a contribution of € 253 per month. -Energy label B 23-07-2035 -Ground lease has been redeemed until April 30, 2044. -A non-occupancy clause will be included in the purchase agreement. -Living area approx. 65m2 (NEN standard 2580) This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. If desired, you may measure and inspect the property yourself before signing the purchase agreement. Explanatory Clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Choice of Notary and Costs In principle, the choice of notary rests with the buyer. The cancellation of the mortgage registration in the Land Registry must be paid for by the seller. If the costs for this cancellation exceed € 400.00 including VAT, the excess amount will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary outside a radius of 20 kilometers from the property being sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney for the seller shall be borne by the buyer.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2093)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.