Ir directamente al contenido
Logotipo de Schildtvoorde NVM Makelaardij

Griegplein 45

3122VN Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.194

Galería de fotos

Griegplein 45 Schiedam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, direct aan een groen en ruim opgezet park, bevindt zich dit royale 5-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie uit de jaren '70. De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Direct aansluitend bevindt zich de eetkamer, die voorheen als slaapkamer in gebruik was. Dit biedt u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Door deze samenvoeging is een ruime en open living ontstaan met een prettige doorloop naar het balkon. Het balkon over de hele breedte van de woning is gelegen op het westen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het uitzicht over het park en de groene omgeving. De keuken met een keukenblok in dubbele opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot het balkon. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. Tevens is er vanuit de hal een inpandige berging aanwezig en de betegelde badkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime garage met aparte berging, gelegen op de begane grond van het complex. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslagmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en groene locatie in de wijk Groenoord in Schiedam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand en snelle metroverbindingen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - Gemeenschappelijke entree met bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: - Entree / tochtportaal met toegang tot de hal met vertrekken; - De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van veel ruimte, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig zit en eetgedeelte te creëren. De woonkamer is extra ruim doordat de voormalige slaapkamer is samengevoegd. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime balkon over de hele breedte van de woning; - Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gelegen op het westen; - De dichte keuken met een keukenblok in dubbele opstelling is voorzien van twee koelkasten, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap; - Slaapkamer 1 en 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - Tussenhal met vaste kast met opstelling boiler; - De nette betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Berging en garage: Bij de woning hoort een eigen garagebox en een berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Woonoppervlakte: ca. 108m²; - Inhoud: ca. 356m³; - Energielabel E; - Rondom het appartementencomplex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. - Gelegen op eigen grond; - Eigen garage (bij de prijs inbegrepen); - De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. bovenraam en deur naar balkon); - De gehele balkonzijde is voorzien van zonneschermen; - De VvE is voornemens het enkel glas te vervangen door dubbel glas; - Voorzien van laminaat tegels; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 300,- (exclusief € 136,- voorschot stookkosten); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3122

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.