Direct naar de inhoud
Logo van Schildtvoorde NVM Makelaardij

Griegplein 45

3122VN Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.194

Fotogalerij

Griegplein 45 Schiedam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, direct aan een groen en ruim opgezet park, bevindt zich dit royale 5-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie uit de jaren '70. De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Direct aansluitend bevindt zich de eetkamer, die voorheen als slaapkamer in gebruik was. Dit biedt u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Door deze samenvoeging is een ruime en open living ontstaan met een prettige doorloop naar het balkon. Het balkon over de hele breedte van de woning is gelegen op het westen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het uitzicht over het park en de groene omgeving. De keuken met een keukenblok in dubbele opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 3 slaapkamers, waarvan één eveneens directe toegang heeft tot het balkon. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. Tevens is er vanuit de hal een inpandige berging aanwezig en de betegelde badkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime garage met aparte berging, gelegen op de begane grond van het complex. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslagmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige en groene locatie in de wijk Groenoord in Schiedam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand en snelle metroverbindingen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - Gemeenschappelijke entree met bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: - Entree / tochtportaal met toegang tot de hal met vertrekken; - De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van veel ruimte, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig zit en eetgedeelte te creëren. De woonkamer is extra ruim doordat de voormalige slaapkamer is samengevoegd. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime balkon over de hele breedte van de woning; - Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gelegen op het westen; - De dichte keuken met een keukenblok in dubbele opstelling is voorzien van twee koelkasten, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap; - Slaapkamer 1 en 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - Tussenhal met vaste kast met opstelling boiler; - De nette betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Berging en garage: Bij de woning hoort een eigen garagebox en een berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Woonoppervlakte: ca. 108m²; - Inhoud: ca. 356m³; - Energielabel E; - Rondom het appartementencomplex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. - Gelegen op eigen grond; - Eigen garage (bij de prijs inbegrepen); - De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. bovenraam en deur naar balkon); - De gehele balkonzijde is voorzien van zonneschermen; - De VvE is voornemens het enkel glas te vervangen door dubbel glas; - Voorzien van laminaat tegels; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 300,- (exclusief € 136,- voorschot stookkosten); - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.